Ясный и определённый
И снова «всплыла» тема, которая каждый год тревожит и возмущает владельцев и городских квартир, и садовых домиков или деревенских усадеб, — плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) сразу по двум адресам, независимо от того, производил гражданин мусор или нет. На этот раз свое мнение по этому поводу высказал Верховный суд РФ. Серьезная инстанция, […]
Не «зависнуть» на старте
Чем ближе выборы в Госдуму, тем активнее депутаты. Сейчас в парламенте рассматривается сразу несколько законопроектов, относящихся к сфере ЖКХ. С одними даже непонятно, почему депутаты не подумали об этих нормах раньше, а с другими — очень мала вероятность, что эти законопроекты будут приняты до выборов, да и вообще будут приняты. Дальше других — до первого […]
Догадайся сам!
Прошлогодние изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД (Постановление Правительства № 354), упразднившие абзац, в котором речь шла об ограничении платежа за ОДН нормативом, были встречены множеством вопросов. Интернет-ресурсы, посвященные теме ЖКХ, кипели от споров — как трактовать эти изменения. Спустя год вопросы, кажется, сняты. Но туманность норм жилищного законодательства […]
А если постараться?
Губернатор Кузбасса Сергей Цивилев рассказал, о чем спрашивали его жители Кузбасса в апреле. Оказалось, что самая популярная тема вопросов и обращений — жилищно-коммунальное хозяйство. О ней главе написали более 20 процентов граждан — пользователей соцсетей. Ничего удивительного в этом нет: из года в год тема ЖКХ остается одной из самых актуальных. Тем более что не […]
Обязательно к исполнению
С 1 марта в России начали действовать новые правила о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений, утвержденные Главным санитарным государственным врачом РФ. Казалось бы, следствием новых СанПиН должен быть исключительно порядок и чистота, однако специалисты, к которым будут предъявляться эти требования, предполагают появление дополнительных расходов. Санэпидтребования, которые, как планируется, будут действительны в течение шести лет, […]
Поверка для счётчика
Многие потребители знают, что в этом году изменились правила поверки приборов учета коммунальных ресурсов. Теперь делать это могут лишь аккредитованные организации, а информация о поверке отражается на сайте Федеральной службы аккредитации. Если сведения об этом не внесены в реестр Росстандарта, значит, у компании, проводившей поверку, не было прав делать это. Такая мера якобы позволяет защитить […]
О чём они думали?
Как утверждают власти, справиться с ежегодным повышением размера платы за коммунальные услуги (а в 2021 году рост для новокузнечан может составить до 7,4 процента) помогает адресная социальная поддержка: “Не хватает средств на оплату услуг ЖКХ? Оформите субсидию”. Только субсидия не предоставляется гражданам, имеющим задолженность по оплате услуг ЖКХ. При этом учитывается задолженность за период не […]
Наше право и ваша обязанность
Несколько удивило объявление, размещенное в подъезде моего дома: “ООО “Жилкомцентр” сообщает, что передавать показания приборов учета необходимо до 25 числа текущего месяца, а не при оплате. Своевременно предоставленные показания приборов учета позволяют отражать фактическое начисление за коммунальные услуги в счет-квитанциях”. Далее следуют инструкции, какими способами можно передать показания: с помощью сайта ГИС ЖКХ, сайта “Жилкомцентра”, […]
Уборка “для галочки”
О том, что управляющие организации обязаны проводить ежедневную дезинфекцию мест общего пользования в многоквартирных домах, мы уже упоминали в своих публикациях. И графики обработки с подписью исполнителя висят в подъездах, и жильцам даже случается встречать этого исполнителя, “вооруженного” дезсредствами, по дороге на работу. Но чем эта “антиковидная” обработка отличается от обычной уборки, и все-таки — […]
В тисках закона
В последнее время Государственная жилищная инспекция Кузбасса все чаще бодро отчитывается о своей работе в соцсетях и на своем сайте в Интернете. “ГЖИ добилась ремонта кровли, стен и лоджий в многоквартирном доме в Осинниках…”, “УК в Калтане отремонтировала подъезд после обращения жителей в ГЖИ…”, “По предостережению ГЖИ в доме в Новокузнецке отремонтированы промерзающие швы…” Жителям, […]
Вывозим и утилизируем… воздух
Вопрос оплаты вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО) по-прежнему нередко “утыкается” в недопонимание и конфликты между региональным оператором по обращению с отходами и потребителями. Как платить, если в собственности две квартиры и в одной из них никто не живет, если есть квартира и дом, съемная квартира или собственная, но в ней два собственника, и […]
В дебрях жилкомхоза
Часто ли вы делаете ремонт в своем жилище? Как правило, въезжая в новую квартиру, хозяин обновляет ее, да и постоянное жилое помещение владелец время от времени ремонтирует: меняет двери, перекладывает кафель в ванной или переклеивает обои. Естественно, в результате этого появляется мусор, который собственник квартиры или по договоренности с ним люди, выполняющие работы, должны убирать. […]
Мастерство без гарантии
Подрядчик отказывается провести гарантийный ремонт двора после работ по программе “Формирование комфортной городской среды”. Во двор дома № 47/2 на улице Мурманской мы впервые наведались летом прошлого года по приглашению председателя совета дома Екатерины Васильевны Дубовой. Придомовая территория была отремонтирована в 2018 году, стоимость благоустройства составила более 2,5 миллиона рублей, и около 400 тысяч из […]
Придётся пересчитать
В Жилищный кодекс введены новые правила. Теперь жильцы могут требовать перерасчета за некачественно оказанную коммунальную услугу. Перерасчет полагался и раньше — но только за предоставление коммунальных услуг с перерывами. Теперь Жилищным кодексом предусмотрена и обязанность сделать перерасчет при некачественном оказании коммунальных услуг. Например, если скачет напряжение в электросети или из крана бежит недостаточно горячая вода. […]
В тамбурном тупике
После одной из наших публикаций о законности оборудования тамбуров на площадках многоквартирных домов в редакцию звонили читатели, делились своим мнением по этому поводу. Стало быть, эта тема для новокузнечан актуальна. И некоторые необходимость отделять пространство перед входной дверью объясняли безопасностью: мол, в лихие 90-е это был способ защититься от проникновения в квартиру. Но в целом […]
Счастливы дети, спокойны родители
В последние годы во дворах Новокузнецка стали появляться яркие, современные, безопасные игровые городки с мягким покрытием. Повезло нынешней детворе! А старшее поколение считало за счастье покататься зимой с металлической горки, покачаться на качелях или повозиться в песочнице — и хорошо еще, если в ней достаточно чистого, свежего песка без крупных камней и окурков… А поскольку […]
Оплатит потребитель
Год назад, в сентябре 2019 года тогдашний премьер-министр Дмитрий Медведев подписал Постановление Правительства РФ № 1164 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации”. Спустя год после официального опубликования оно вступило в силу, и случилось это 13 сентября 2020 года. Но если в прошлом сентябре это постановление активно обсуждали, то теперь, когда новые нормы […]
Аршином – измерить!
Этим летом истек срок поверки одного из приборов учета в моей квартире. Тем не менее в счете-квитанции по-прежнему значатся действительные показания (которые я сама передаю каждый месяц) и начисления в соответствии с ними. Меня не торопят с поверкой счетчика, принимая показания. И так будет до конца года. Причиной тому — пандемия коронавируса. Постановлением Правительства № […]
Субсидии по новым правилам
Правительство Российской Федерации снова упростило порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Новшества вступят в силу с января 2021 года. Хоть власти и настойчиво советуют оформлять субсидии тем, кому не хватает денег на оплату “коммуналки”, сейчас многим об этой форме адресной социальной поддержки остается только мечтать. Накопленные долги висят мертвым грузом на потребителях и ставят […]
У подвала в заложниках
В Государственной думе РФ рассматривается законопроект об отмене исковой давности по делам о подвалах и чердаках. Депутаты предлагают сделать проще процедуру возврата общих помещений, которые оказались во владении частных лиц и организаций, в собственность многоквартирных домов. “Проект Федерального закона “О внесении изменения в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации” разработан в целях обеспечения надежной судебной […]
