Субсидии по новым правилам

Правительство Российской Федерации снова упростило порядок получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Новшества вступят в силу с января 2021 года. Хоть власти и настойчиво советуют оформлять субсидии тем, кому не хватает денег на оплату “коммуналки”, сейчас многим об этой форме адресной социальной поддержки остается только мечтать. Накопленные долги висят мертвым грузом на потребителях и ставят […]

У подвала в заложниках

В Государственной думе РФ рассматривается законопроект об отмене исковой давности по делам о подвалах и чердаках. Депутаты предлагают сделать проще процедуру возврата общих помещений, которые оказались во владении частных лиц и организаций, в собственность многоквартирных домов. “Проект Федерального закона “О внесении изменения в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации” разработан в целях обеспечения надежной судебной […]

Из текущих платежей требования не вытекают

Закон обязывает нас, потребителей коммунальных ресурсов, устанавливать общедомовые приборы учета. И многие жители городских многоэтажек видят, что прибор показывает экономию по теплу: в течение года мы равномерно платим по нормативу, а в первом квартале года теплосбытовая компания делает перерасчет по итогам показаний счетчика в предыдущем году. И тут уж кому как повезет: если экономили тепло […]

В информационных целях

Из-за пандемии коронавируса, накрывшей Россию в конце марта, власти страны предусмотрели меры поддержки для россиян. В том числе отмену права у поставщиков услуг требовать пени за задержку платы за коммунальные услуги, взносов на капремонт и поверки приборов учета коммунальных ресурсов. Разумеется, сами долги оплачивать бы пришлось в любом случае, но уже без пени. Потребители, вынужденные […]

Предельный индекс или индекс предела

Не успели мы предположить, как поступят власти Кузбасса с ежегодным повышением тарифов (“Еще не всё включено”, “КР” от 15 июня 2020 года), а уже на следующий день после выхода публикации было подписано Постановление губернатора “Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Кемеровской области — Кузбасса на […]

Ещё не всё включено

Коммунальные организации надеются на господдержку. С предложением включить сферу ЖКХ в перечень отраслей, наиболее пострадавших от пандемии коронавируса, Министерство строительства и ЖКХ России обратилось в правительство еще в апреле: мол, ЖКХ нужны дополнительные меры поддержки от государства, чтобы отрасль могла выжить. Министр Владимир Якушев объяснил это тем, что с увеличением периодичности уборки и дополнительными мерами […]

Для парковки места нет

Ворота, шлагбаумы, бетонные полусферы и просто цепь с замком — чего только собственники жилья не придумают, чтобы оградить свою придомовую территорию от “вторжения” чужих машин. Иногда, правда, забывая, что “скорая помощь”, пожарная, полиция и прочие служебные автомобили, способные спасти жизнь, — это тоже “чужие”. Нередко автовладельцы “бронируют” площадь на парковке для своей машины, хотя выделение […]

И с бумажкой ты букашка

Начиная с сентября 2020 года бумажные свидетельства о поверке индивидуальных приборов учета станут лишь формальной “напоминалкой” их владельцам, а официальным подтверждением поверки счетчиков будет служить запись об этом в электронной базе Росстандарта. Поправки об этом в Федеральный закон “Об обеспечении единства измерений” в конце декабря 2019 года подписал Владимир Путин.

Приравнивается к перепланировке

Было время, когда жильцы с удовольствием отделяли часть площадки в подъезде металлической перегородкой с дверью. Таким образом, на две, а то и три квартиры образовывался тамбур — уютное местечко для хранения лыж, стеклянных банок, старой одежды. И автоматически этот тамбур считался принадлежностью хозяев квартир — только они имели ключи от дверей и могли входить в свой закуток. Однако никакими документами право на эту дополнительную площадь не подтверждалось. 

А на самом деле – холодная!

У меня по утрам частенько из крана с горячей водой бежит холодная. Пока не спущу воду — в душ не залезть. Не так важно, что я время теряю, могу и пораньше встать. Но счетчик-то фиксирует расход горячей воды, которая на самом деле — холодная! Говорят, можно потребовать перерасчета. Что нужно для этого предпринять? И. Мохова.
На вопрос читательницы отвечают специалисты консультационного центра для потребителей филиала ФБУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области” в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе.

Без права доступа

На днях в редакцию пришла женщина: “Помогите спасти бездомных животных! Ведь вышел закон о том, что в подвалы должны быть открыты проходы 15 на 15 сантиметров, специально, чтобы кошки могли входить и выходить. А у нас никак не хотят открывать! Жалко, замерзнут…” 

Ящик Пандоры

До Верховного Суда РФ дошло дело об оплате услуги теплоснабжения при отсутствующем общедомовом приборе учета в городе Иваново. Сам по себе предмет спора любопытный: судебные инстанции не разрешили теплосбытовой компании начислять плату по нормативу за время отсутствия счетчика больше предельного индекса повышения тарифов на коммунальные услуги, установленные в регионе. 

Положение не обязывает

Вот и захлопнулась с треском еще одна дверь, открывающая читателям доступ к информации о вопросах жилищно-коммунального хозяйства… Редакция “Кузнецкого рабочего” обратилась с запросом в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области по актуальным проблемам своих читателей в сфере ЖКХ и только со второго раза (первый запрос, отправленный по электронной почте, был ГЖИ проигнорирован) получила ответ. По сути — “отлуп”. 

Средство от ветхости

Счетная палата РФ провела проверку реализации региональных программ капремонта многоквартирных домов в 2018 — 2019 годах. Выводы неутешительные: программы со своими задачами не справляются, а состояние жилого фонда не улучшается… 

Зачем спасать то, что само утонет?

Минстрой РФ предлагает ремонтировать ветхие жилые дома с износом более 70 процентов за счёт граждан.

Тяжесть содеянного и степень вины

Пришла весть, которая не оставит равнодушным всех участников рынка ЖКХ — ни коммунальщиков, ни жителей. Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов направил зампреду Правительства РФ Виталию Мутко предложение, касающееся изменения порядка административного наказания управляющих жилыми домами компаний. 

Точки расставляет суд

Нередко споры между собственниками жилья и управляющими организациями или поставщиками ресурсов не только не решаются мирным путем, но и судебные инстанции не могут убедить одну из сторон в неправоте. В итоге дело доходит до Верховного суда Российской Федерации, который расставляет точки над “i”. 

Комиссия от лукавого

Банковская комиссия при платежах за услуги ЖКХ — тема, старая как этот мир. Сколько раз читатели нашей газеты с возмущением спрашивали: “Почему мы должны ее платить? Почему не управляющая компания, не ресурсники?” И каждый раз приходилось пояснять, что это платеж за услуги банка, его не избежать и не отменить, так же как не отменить отопительный сезон или полнолуние. А вот почему обязанность платить комиссию коммунальщики перекладывают на наши плечи — это очень интересный вопрос. 

Серединка на половинку

Портал Domofond.ru составил рейтинг 200 городов России по качеству работы служб ЖКХ. Оказалось, что, по оценке жителей, новокузнецкие коммунальщики стали работать хуже, чем в прошлом году.

Отвечать обязана!

Часто бывает, что жители просто не знают, как правильно взаимодействовать со своей управляющей компанией. Ведь по телефону сотрудники компании не всегда могут дать исчерпывающий ответ на вопрос, требующий подготовки, сбора сведений и прочей информации. “А ждать ответа на письменное обращение в компанию слишком долго, — считают некоторые собственники жилья. — И вообще, разве они обязаны нам отвечать?”