Новое
Далеко и даже очень

В России новые инициативы в сфере ЖКХ рождаются, как грибы после дождя. Теперь появилось предложение включить окна в многоквартирных домах в состав общего имущества и менять их во время капремонта по мере выхода из строя — так же, как лифты. С такой инициативой НП «ЖКХ Контроль» обратилось в Госдуму. И получило поддержку со стороны депутатов. […]

16 Сен 2022 года 84 Оставить комментарий
Тариф тарифу рознь

В августе в редакцию обратились с вопросом читатели: они получили счета на оплату коммунальных услуг и обнаружили, что против строк «Холодная вода» и «Водоотведение» в графе «Льготный тариф» больше не значится никаких цифр — только в колонке «Тариф». «Как же так? Получается, теперь для нас, льготников, льготного тарифа нет?» — удивились плательщики. Абоненты попытались сами […]

09 Сен 2022 года 84 Оставить комментарий
«Кубышка» не бездонная!

Часто жильцы, недовольные деятельностью управляющих компаний, жалуются в надзорный орган — Государственную жилищную инспекцию Кузбасса. К примеру, ГЖИ может заставить «управляйку» выполнить текущий ремонт подъезда, если он остро требуется, и компании ничего не остается делать, кроме как исполнить предписание жилинспекции. И не важно, что жильцы на своем собрании не включили эти работы в график и […]

02 Сен 2022 года 80 Оставить комментарий
В целях содержания

«Расскажите, как формируется норматив на ОДН», — с такой просьбой обратились к нам читатели. В последнее время, действительно, вопрос начисления платежей за общедомовые нужды, можно считать, «устоялся». Жители уже спокойно воспринимают цифры в своих платежных квитанциях — чего не скажешь о старших домов: время от времени председателям совета дома приходится «воевать» с отчислениями с лицевого […]

05 Авг 2022 года 73 Оставить комментарий
Энергия с эффективностью

Жилой дом или нежилое строение можно назвать энергоэффективным, если в нем применены технологии и решения, позволяющие экономить на использовании энергоресурсов. Если в подъезде вашего дома старые, деревянные окна, входная дверь зимой обрастает снежной «шубой», а в квартирах гуляют сквозняки из-за дырявых межпанельных швов, ваш дом энергоэффективным не назовешь: прибор учета тепловой энергии «мотает» гигакалории в […]

22 Июл 2022 года 90 Оставить комментарий
Бумага не стерпит

Вы обратили внимание, какие счета стали приходить по платежам за ЖКУ? Цвет квитанций за апрель и май существенно отличается от мартовских — не белый, а желтый. Дело в импортных химических отбеливателях для офисной бумаги, которые перестали поставляться в Россию. Поэтому на смену белоснежной бумаге пришла вот такая, выпускаемая без красителей, — сравните сами. Пачка в […]

24 Июн 2022 года 133 Оставить комментарий
Борьба за голос

Госдума приняла закон, изменяющий процедуру выбора управляющей компании. Сегодня действующее законодательство позволяет выбрать управляющую организацию простым большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме от участвующих в общем собрании. Но при этом на собрании должен быть кворум, что на очном собрании — большая редкость. А в итоге при соблюдении этих требований «тютелька в тютельку» оказывается, что […]

27 Май 2022 года 119 Оставить комментарий
Работать надо!

Государственная жилищная инспекция Кузбасса сообщила о том, что из лицензии одной из управляющих компаний в Новокузнецке исключены 55 домов — за неоднократные грубые нарушения в работе. «Государственной жилищной инспекцией Кузбасса принято решение об исключении 55 многоквартирных домов в Новокузнецке из реестра лицензии управляющей организации ООО «УК «Пионер», — говорится в официальном релизе ГЖИ. — Компания […]

29 Апр 2022 года 244 1 комментарий
Должна быть причина

В последнюю неделю редакция газеты получает звонки от возмущенных читателей: в их счетах-квитанциях значатся суммы долга до 16 тысяч рублей! Хотя, как уверяют абоненты, они аккуратно оплачивают все счета за ЖКУ. На такой же шквал звонков отвечают сотрудники городского комитета ЖКХ. В связи с этим специалисты комитета обратились в редакцию с просьбой разместить информацию, объясняющую […]

22 Фев 2022 года 151 Оставить комментарий
Надо объяснить собственнику…

Региональный Фонд капитального ремонта устроил «бурю в стакане воды». Собственно, к этому всё и шло, когда ФКР решил перевести все лицевые счета собственников жилья под свой контроль — неизбежно пришлось бы разобраться в начислениях, которые в последние годы велись странным образом: части абонентам счета на уплату взносов вообще не выставлялись! А нет счета — нет […]

18 Фев 2022 года 161 Оставить комментарий
Усовершенствовали…

«Усовершенствован порядок расчета и перерасчета платы за общедомовые нужды», — сообщил на своем официальном интернет-сайте Минстрой. Постановление Правительства РФ, проект которого разработало министерство, подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Принятые правительством изменения начнут действовать с 1 сентября 2022 года. Что же такого революционно нового в расчете платы за общедомовые нужды, или, как теперь их называют, «коммунальные ресурсы, […]

11 Фев 2022 года 148 Оставить комментарий
Персональные данные под замком

Каждый раз, посещая интернет-страницу компании «Кузбассэнергосбыт», чтобы передать показания счетчика и произвести оплату за электроэнергию, вижу окошечко — напоминание о сверке персональных данных: «Уважаемый потребитель! В целях надлежащего исполнения договора энергоснабжения просим Вас провести сверку Ваших персональных данных?». И просят-то всего-навсего дату рождения, паспортные данные, сведения о количестве зарегистрированных в квартире и контактные телефоны (хорошо […]

21 Янв 2022 года 133 Оставить комментарий
Время платить субсидии

В России изменились правила получения субсидий на оплату услуг ЖКХ. В соответствии с Федеральным законом от 28 ноября 2018 года Правительство Российской Федерации внесло изменения в Жилищный кодекс. Теперь право на субсидии получили собственники, которые не признаны по суду должниками по оплате ЖКХ. Введение в действие этой нормы ЖК откладывали дважды — в декабре 2020 […]

06 Янв 2022 года 152 Оставить комментарий
Больше баллов — ближе ремонт

Комитет ЖКХ Новокузнецка распространил сообщение о том, что с 1 января будущего года ожидаются изменения в порядке начисления взносов на капитальный ремонт. В сообщении говорится: «В связи с переходом Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с 01.01.2022 на самостоятельное начисление взносов на капитальный ремонт, в период с 20.01.2022 по 31.01.2022 у Вас не […]

25 Дек 2021 года 180 Оставить комментарий
Плата за две тысячи шагов

Казалось бы, вопрос обращения с твердыми коммунальными отходами давно и не на один раз обсужден и решен, однако до сих пор есть разногласия между региональным оператором, начисляющим плату за вывоз и утилизацию мусора, и жителями частных домов, которым эта плата начисляется. Так, например, у жителей улицы Уссурийской в Орджоникидзевском районе в счетах значатся долги за […]

17 Дек 2021 года 134 Оставить комментарий
Балконные фантазёры

Нынешняя неделя началась с тревожных и, не побоюсь сказать, сенсационных сообщений в СМИ: «В России с марта начнут штрафовать за несогласованное остекление балкона»; «Собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение на перепланировку балкона»; «Жильцам потребуется справка от управляющей компании, где подтверждается соответствие остекления балкона общей архитектурной концепции»; «За нарушение архитектурного облика здания гражданина могут привлечь к […]

10 Дек 2021 года 135 Оставить комментарий
Больше фантазии!

Ежегодно в Новокузнецке благоустраиваются десятки дворов в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды»: только в этом году новый облик получили 80 дворовых территорий. И в основном люди уже привыкли к мысли, что за комфорт во дворе надо хоть немного, но доплатить: участие в программе предусматривает обязательное софинансирование со стороны жильцов. Чем больше расходов жители готовы […]

19 Ноя 2021 года 131 Оставить комментарий
Перерасчёт в новокузнецких реалиях

Постепенно новокузнечане привыкли к тому, что жители первых этажей тоже должны платить за лифт, который входит в состав общедомового имущества. А ведь четыре с половиной года назад граждане кипели от негодования: на каком основании им стали начислять плату за лифт, если они им даже не пользуются? Не пользуются, но на праве долевой собственности общим имуществом […]

29 Окт 2021 года 147 Оставить комментарий
Хранители ключа

Где должен храниться ключ от подвала в многоквартирном доме? Казалось бы, вопрос — незначительный, проблема — смехотворная, так о чем тут говорить? Однако на деле иногда оказывается, что хранитель ключа от подвального помещения обладает многими полномочиями. И многие жители с этим сталкивались, когда дом оказывался в режиме противостояния между двумя управляющими компаниями. Впрочем, этот вопрос […]

15 Окт 2021 года 209 Оставить комментарий
Дым в смету не укладывается

Нигде нет покоя курильщикам: от привычки дымить в подъезде собственного дома требуют отказываться, это запрещено антитабачным законодательством. Закон № 15-ФЗ от 23.02.2013 об охране здоровья от табачного дыма устанавливает полный запрет на курение в местах общего пользования многоквартирных домов — то есть в подъездах, лифтах, вестибюлях, чердачных помещениях, подвалах, подсобках, колясочных, на лестничных пролетах. А […]

10 Сен 2021 года 136 Оставить комментарий