
Доступ без препятствий
Наступила осень, а с ней — отопительный сезон. И началось? Одни жильцы вдруг вспомнили, что у них на стояке отопления «вот такущий свищ», другие живут на даче до декабря, а что там у соседей с теплом, им не важно, третьи не пускают в магазин на первом этаже сварщиков, которым надо заменить кусок трубы в перекрытии, […]

И на том спасибо…
Лето закончилось. И дачники, завершая садово-огородный сезон, «консервируют» свои загородные усадьбы до зимы и возвращаются в город. А дома их ждут начисления за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Чтобы не платить дважды за одну и ту же услугу, владельцы дач, прожившие лето на природе, бегут в офисы регионального оператора по обращению с ТКО, чтобы […]

Далеко и даже очень
В России новые инициативы в сфере ЖКХ рождаются, как грибы после дождя. Теперь появилось предложение включить окна в многоквартирных домах в состав общего имущества и менять их во время капремонта по мере выхода из строя — так же, как лифты. С такой инициативой НП «ЖКХ Контроль» обратилось в Госдуму. И получило поддержку со стороны депутатов. […]

Тариф тарифу рознь
В августе в редакцию обратились с вопросом читатели: они получили счета на оплату коммунальных услуг и обнаружили, что против строк «Холодная вода» и «Водоотведение» в графе «Льготный тариф» больше не значится никаких цифр — только в колонке «Тариф». «Как же так? Получается, теперь для нас, льготников, льготного тарифа нет?» — удивились плательщики. Абоненты попытались сами […]

«Кубышка» не бездонная!
Часто жильцы, недовольные деятельностью управляющих компаний, жалуются в надзорный орган — Государственную жилищную инспекцию Кузбасса. К примеру, ГЖИ может заставить «управляйку» выполнить текущий ремонт подъезда, если он остро требуется, и компании ничего не остается делать, кроме как исполнить предписание жилинспекции. И не важно, что жильцы на своем собрании не включили эти работы в график и […]

В целях содержания
«Расскажите, как формируется норматив на ОДН», — с такой просьбой обратились к нам читатели. В последнее время, действительно, вопрос начисления платежей за общедомовые нужды, можно считать, «устоялся». Жители уже спокойно воспринимают цифры в своих платежных квитанциях — чего не скажешь о старших домов: время от времени председателям совета дома приходится «воевать» с отчислениями с лицевого […]

Энергия с эффективностью
Жилой дом или нежилое строение можно назвать энергоэффективным, если в нем применены технологии и решения, позволяющие экономить на использовании энергоресурсов. Если в подъезде вашего дома старые, деревянные окна, входная дверь зимой обрастает снежной «шубой», а в квартирах гуляют сквозняки из-за дырявых межпанельных швов, ваш дом энергоэффективным не назовешь: прибор учета тепловой энергии «мотает» гигакалории в […]

Бумага не стерпит
Вы обратили внимание, какие счета стали приходить по платежам за ЖКУ? Цвет квитанций за апрель и май существенно отличается от мартовских — не белый, а желтый. Дело в импортных химических отбеливателях для офисной бумаги, которые перестали поставляться в Россию. Поэтому на смену белоснежной бумаге пришла вот такая, выпускаемая без красителей, — сравните сами. Пачка в […]

Борьба за голос
Госдума приняла закон, изменяющий процедуру выбора управляющей компании. Сегодня действующее законодательство позволяет выбрать управляющую организацию простым большинством голосов собственников помещений в многоквартирном доме от участвующих в общем собрании. Но при этом на собрании должен быть кворум, что на очном собрании — большая редкость. А в итоге при соблюдении этих требований «тютелька в тютельку» оказывается, что […]

Работать надо!
Государственная жилищная инспекция Кузбасса сообщила о том, что из лицензии одной из управляющих компаний в Новокузнецке исключены 55 домов — за неоднократные грубые нарушения в работе. «Государственной жилищной инспекцией Кузбасса принято решение об исключении 55 многоквартирных домов в Новокузнецке из реестра лицензии управляющей организации ООО «УК «Пионер», — говорится в официальном релизе ГЖИ. — Компания […]

Должна быть причина
В последнюю неделю редакция газеты получает звонки от возмущенных читателей: в их счетах-квитанциях значатся суммы долга до 16 тысяч рублей! Хотя, как уверяют абоненты, они аккуратно оплачивают все счета за ЖКУ. На такой же шквал звонков отвечают сотрудники городского комитета ЖКХ. В связи с этим специалисты комитета обратились в редакцию с просьбой разместить информацию, объясняющую […]

Надо объяснить собственнику…
Региональный Фонд капитального ремонта устроил «бурю в стакане воды». Собственно, к этому всё и шло, когда ФКР решил перевести все лицевые счета собственников жилья под свой контроль — неизбежно пришлось бы разобраться в начислениях, которые в последние годы велись странным образом: части абонентам счета на уплату взносов вообще не выставлялись! А нет счета — нет […]

Усовершенствовали…
«Усовершенствован порядок расчета и перерасчета платы за общедомовые нужды», — сообщил на своем официальном интернет-сайте Минстрой. Постановление Правительства РФ, проект которого разработало министерство, подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Принятые правительством изменения начнут действовать с 1 сентября 2022 года. Что же такого революционно нового в расчете платы за общедомовые нужды, или, как теперь их называют, «коммунальные ресурсы, […]

Персональные данные под замком
Каждый раз, посещая интернет-страницу компании «Кузбассэнергосбыт», чтобы передать показания счетчика и произвести оплату за электроэнергию, вижу окошечко — напоминание о сверке персональных данных: «Уважаемый потребитель! В целях надлежащего исполнения договора энергоснабжения просим Вас провести сверку Ваших персональных данных?». И просят-то всего-навсего дату рождения, паспортные данные, сведения о количестве зарегистрированных в квартире и контактные телефоны (хорошо […]

Время платить субсидии
В России изменились правила получения субсидий на оплату услуг ЖКХ. В соответствии с Федеральным законом от 28 ноября 2018 года Правительство Российской Федерации внесло изменения в Жилищный кодекс. Теперь право на субсидии получили собственники, которые не признаны по суду должниками по оплате ЖКХ. Введение в действие этой нормы ЖК откладывали дважды — в декабре 2020 […]

Больше баллов — ближе ремонт
Комитет ЖКХ Новокузнецка распространил сообщение о том, что с 1 января будущего года ожидаются изменения в порядке начисления взносов на капитальный ремонт. В сообщении говорится: «В связи с переходом Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» с 01.01.2022 на самостоятельное начисление взносов на капитальный ремонт, в период с 20.01.2022 по 31.01.2022 у Вас не […]

Плата за две тысячи шагов
Казалось бы, вопрос обращения с твердыми коммунальными отходами давно и не на один раз обсужден и решен, однако до сих пор есть разногласия между региональным оператором, начисляющим плату за вывоз и утилизацию мусора, и жителями частных домов, которым эта плата начисляется. Так, например, у жителей улицы Уссурийской в Орджоникидзевском районе в счетах значатся долги за […]

Балконные фантазёры
Нынешняя неделя началась с тревожных и, не побоюсь сказать, сенсационных сообщений в СМИ: «В России с марта начнут штрафовать за несогласованное остекление балкона»; «Собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение на перепланировку балкона»; «Жильцам потребуется справка от управляющей компании, где подтверждается соответствие остекления балкона общей архитектурной концепции»; «За нарушение архитектурного облика здания гражданина могут привлечь к […]

Больше фантазии!
Ежегодно в Новокузнецке благоустраиваются десятки дворов в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды»: только в этом году новый облик получили 80 дворовых территорий. И в основном люди уже привыкли к мысли, что за комфорт во дворе надо хоть немного, но доплатить: участие в программе предусматривает обязательное софинансирование со стороны жильцов. Чем больше расходов жители готовы […]

Перерасчёт в новокузнецких реалиях
Постепенно новокузнечане привыкли к тому, что жители первых этажей тоже должны платить за лифт, который входит в состав общедомового имущества. А ведь четыре с половиной года назад граждане кипели от негодования: на каком основании им стали начислять плату за лифт, если они им даже не пользуются? Не пользуются, но на праве долевой собственности общим имуществом […]