Для парковки места нет

Ворота, шлагбаумы, бетонные полусферы и просто цепь с замком — чего только собственники жилья не придумают, чтобы оградить свою придомовую территорию от “вторжения” чужих машин. Иногда, правда, забывая, что “скорая помощь”, пожарная, полиция и прочие служебные автомобили, способные спасти жизнь, — это тоже “чужие”. Нередко автовладельцы “бронируют” площадь на парковке для своей машины, хотя выделение […]

И с бумажкой ты букашка

Начиная с сентября 2020 года бумажные свидетельства о поверке индивидуальных приборов учета станут лишь формальной “напоминалкой” их владельцам, а официальным подтверждением поверки счетчиков будет служить запись об этом в электронной базе Росстандарта. Поправки об этом в Федеральный закон “Об обеспечении единства измерений” в конце декабря 2019 года подписал Владимир Путин.

Приравнивается к перепланировке

Было время, когда жильцы с удовольствием отделяли часть площадки в подъезде металлической перегородкой с дверью. Таким образом, на две, а то и три квартиры образовывался тамбур — уютное местечко для хранения лыж, стеклянных банок, старой одежды. И автоматически этот тамбур считался принадлежностью хозяев квартир — только они имели ключи от дверей и могли входить в свой закуток. Однако никакими документами право на эту дополнительную площадь не подтверждалось. 

А на самом деле – холодная!

У меня по утрам частенько из крана с горячей водой бежит холодная. Пока не спущу воду — в душ не залезть. Не так важно, что я время теряю, могу и пораньше встать. Но счетчик-то фиксирует расход горячей воды, которая на самом деле — холодная! Говорят, можно потребовать перерасчета. Что нужно для этого предпринять? И. Мохова.
На вопрос читательницы отвечают специалисты консультационного центра для потребителей филиала ФБУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области” в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе.

Без права доступа

На днях в редакцию пришла женщина: “Помогите спасти бездомных животных! Ведь вышел закон о том, что в подвалы должны быть открыты проходы 15 на 15 сантиметров, специально, чтобы кошки могли входить и выходить. А у нас никак не хотят открывать! Жалко, замерзнут…” 

Ящик Пандоры

До Верховного Суда РФ дошло дело об оплате услуги теплоснабжения при отсутствующем общедомовом приборе учета в городе Иваново. Сам по себе предмет спора любопытный: судебные инстанции не разрешили теплосбытовой компании начислять плату по нормативу за время отсутствия счетчика больше предельного индекса повышения тарифов на коммунальные услуги, установленные в регионе. 

Положение не обязывает

Вот и захлопнулась с треском еще одна дверь, открывающая читателям доступ к информации о вопросах жилищно-коммунального хозяйства… Редакция “Кузнецкого рабочего” обратилась с запросом в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области по актуальным проблемам своих читателей в сфере ЖКХ и только со второго раза (первый запрос, отправленный по электронной почте, был ГЖИ проигнорирован) получила ответ. По сути — “отлуп”. 

Средство от ветхости

Счетная палата РФ провела проверку реализации региональных программ капремонта многоквартирных домов в 2018 — 2019 годах. Выводы неутешительные: программы со своими задачами не справляются, а состояние жилого фонда не улучшается… 

Зачем спасать то, что само утонет?

Минстрой РФ предлагает ремонтировать ветхие жилые дома с износом более 70 процентов за счёт граждан.

Тяжесть содеянного и степень вины

Пришла весть, которая не оставит равнодушным всех участников рынка ЖКХ — ни коммунальщиков, ни жителей. Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов направил зампреду Правительства РФ Виталию Мутко предложение, касающееся изменения порядка административного наказания управляющих жилыми домами компаний. 

Точки расставляет суд

Нередко споры между собственниками жилья и управляющими организациями или поставщиками ресурсов не только не решаются мирным путем, но и судебные инстанции не могут убедить одну из сторон в неправоте. В итоге дело доходит до Верховного суда Российской Федерации, который расставляет точки над “i”. 

Комиссия от лукавого

Банковская комиссия при платежах за услуги ЖКХ — тема, старая как этот мир. Сколько раз читатели нашей газеты с возмущением спрашивали: “Почему мы должны ее платить? Почему не управляющая компания, не ресурсники?” И каждый раз приходилось пояснять, что это платеж за услуги банка, его не избежать и не отменить, так же как не отменить отопительный сезон или полнолуние. А вот почему обязанность платить комиссию коммунальщики перекладывают на наши плечи — это очень интересный вопрос. 

Серединка на половинку

Портал Domofond.ru составил рейтинг 200 городов России по качеству работы служб ЖКХ. Оказалось, что, по оценке жителей, новокузнецкие коммунальщики стали работать хуже, чем в прошлом году.

Отвечать обязана!

Часто бывает, что жители просто не знают, как правильно взаимодействовать со своей управляющей компанией. Ведь по телефону сотрудники компании не всегда могут дать исчерпывающий ответ на вопрос, требующий подготовки, сбора сведений и прочей информации. “А ждать ответа на письменное обращение в компанию слишком долго, — считают некоторые собственники жилья. — И вообще, разве они обязаны нам отвечать?”

Чьё имущество – антенна?

Сообщения в прессе в духе “ура-ура, у нас заработало цифровое телевидение!” редко перемежаются проблемными публикациями. Однако, судя по звонкам читателей, все далеко не так позитивно, как рисуют нам картину власти. Люди, купив приставку к телевизору, не поддерживающему стандарт DVB-T2, или даже заменив телеприемник на более современный, к “цифре” подключиться все же не могут. Потому что в доме нет антенны, которая принимала бы цифровой сигнал. 

Ваш потоп – не наша ответственность

После выхода публикации “История одного потопа” (“Кузнецкий рабочий” от 26 марта 2019 года) о том, как новокузнечанка пытается взыскать ущерб от затопления квартиры с управляющей компании, в редакцию обратилась читательница, попавшая точно в такую же ситуацию. И даже с той же компанией! 

Подарок от правосудия

В конце марта 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда вынесла определение по апелляционной жалобе прокурора Куйбышевского района Новокузнецка, отменив решение Центрального районного суда Новокузнецка и обязав администрацию города выполнить капитальный ремонт в доме № 22 на улице Сибиряков-Гвардейцев. 

Сортировать расхотелось…

В Новобайдаевском микрорайоне дома обслуживают множество управляющих компаний. Во дворах очень чисто, замечаешь это особенно летом, когда кругом зелень. До недавнего времени (буду писать про свой дом на улице Зорге, 26) площадка под КГО всегда была чистой и опрятной, так как крупногабаритный мусор вывозился в полном объёме по понедельникам, здесь же ООО “КузбассВторПласт” установило металлическую сетку под пластиковые отходы. И жители постепенно стали сортировать мусор, конечно, не все. Но мы ведь понимаем, что процесс этот долгий. 

История одного потопа

Когда по вине управляющей компании житель дома терпит убытки из-за повреждения своей квартиры, вопрос обычно решается просто: ущерб взыскивается через суд, и компания выплачивает пострадавшему определенные судом деньги. Обычно управляющие компании стараются договориться с жильцом и снизить сумму выплат. Однако не всегда все происходит гладко.

Бахилы для “Афони”

С сегодняшнего дня у управляющих компаний появляются новые обязанности. Дополнения в “Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами” (Постановление Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 года) были приняты еще в марте 2018 года, но вступление их в силу было отсрочено до 1 марта 2019-го. Многие уже и забыть успели о них. Но пришло время вспомнить.