Птицы — что с них взять!

Не сказать чтобы часто, но всё же и не редко в домах возникают конфликты, если сердобольные жильцы подкармливают бездомных кошек и собак. У обеих сторон есть аргументы. В случае с собаками дело прежде всего в безопасности окружающих, кошки, поселившиеся в подвале, быстро плодятся — если не принять меры по стерилизации. И блохи в подвальном помещении […]

Сказки про белого бычка

На днях Президент Российской Федерации В.В. Путин заявил на заседании Президиума Госсовета, посвященном развитию инфраструктуры для жизни: «Важно выработать более чёткие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Их в нашей стране более 950 тысяч. И жильцам каждого из них должно быть понятно, как формируется плата за жилищные услуги и, разумеется, как и куда расходуются […]

Задача для искусственного интеллекта

Эта контейнерная площадка появилась возле дома № 42 на улице Ленина. Точнее — между домами № 40 и № 42, буквально под окнами у жителей. В связи с чем собственники жилья и представители совета дома № 42 обратились в администрацию района, в Роспотребнадзор, в городской комитет ЖКХ, в прокуратуру? «10 — 11 марта 2025 года […]

Без согласия оплате не подлежит

Тема для этой публикации подходит сразу для двух постоянных рубрик нашей газеты — «В дебрях жилкомхоза» и «Отдел потребителя». Потому что речь в ней пойдёт о пристрастии вписывать в платёжные условия необязательные услуги, будь то билеты на самолёт или квитанции на оплату услуг ЖКХ. Но буквально на днях Госдума приняла в третьем чтении изменения в […]

Рычаги влияния

Время от времени жители Новокузнецка, устав спорить и «бодаться» с управляющими компаниями, взывают к администрации города или района: «Помогите, разберитесь!» Только чаще административные органы отправляют жалобщиков в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса, особенно если речь идёт о начислениях за услуги или о текущем ремонте… С одной стороны, это верно: у ГЖИ есть рычаги влияния на «управляйку», […]

Цветовая дифференциация со смыслом

Правительство РФ в очередной раз попыталось урегулировать вывоз мусора, изменив правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Соответствующее постановление было принято 7 марта 2025 года. Этим документом Кабмин отменил ряд пунктов в нескольких своих постановлениях, включая «Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами», утверждённые в 2016 году и, что уж скрывать, видоизменявшиеся не раз в течение […]

И снова о нём… О домофоне

Мы не раз обращались к теме домофонов, поскольку жители нередко встречаются с проблемами, связанными с монтажом запирающих устройств и оплатой услуг домофонных компаний, если, к примеру, в квартире нет домофонной трубки, а счета приходят, как всем остальным жильцам. Тем ценнее любая информация, которая может помочь в решении тех или иных вопросов. О таком судебном деле […]

Осторожно, двери открываются!

В конце февраля Россия в очередной раз провела «полевые испытания» — как быстро разносятся слухи и как легко люди в них верят. Некий эксперт по жилищному праву и проблемам реформы ЖКХ Виктор Федорук заявил в публикации «Аргументов и фактов», что в стране введены новые штрафы до 15 тысяч рублей для владельцев квартир с входными дверьми, […]

Время для удивления

Удивительные всё-таки люди наши депутаты. «В Госдуме отрицают угрозу резкого роста тарифов ЖКХ», — читаем заголовок. Так наши уважаемые избранники отреагировали на заявление председателя Жилищного союза Константина Крохина, предупредившего о том, что в ряде регионов во второй половине года повышение тарифов на «коммуналку» может составить от 20 до 30%. Причём, по его словам, ожидать улучшения […]

Понять и простить великодушно!

Во многих жилых домах есть как частные квартиры, так и муниципальное жильё. Эти помещения занимают на основе договора социального найма, заключённого с муниципалитетом. И, случается, как раз за этими квартирами копятся значительные долги за жилищно-коммунальные услуги. Конечно, задолженность за ЖКУ должна взыскиваться по решению суда. Но пока дело дойдёт до разрешения вопроса в судебном порядке, […]

«Пирамида, которая когда-то рухнет»

Так охарактеризовала систему сбора взносов на капитальный ремонт в «общий котёл» депутат Госдумы, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская во время недавнего выступления в российском парламенте. Честно говоря, даже странно немного слышать эти слова: неужели такое смелое мнение высказывает депутат, вопреки тому, что коллеги Хованской в 2012 году проголосовали за закон, которым […]

Не «прокатило»…

По опыту общения с председателями советов домов хорошо знаю, как бывает трудно уйти в отставку с этого поста. Даже не потому, что жалко расставаться с делом, которому посвящены последние три, пять, а то и десять лет. А потому, что желающих продолжить его просто нет. Бросить дом неизвестно на кого либо на человека, не вызывающего никакого […]

И это не навсегда…

Новый год принёс неприятную неожиданность гражданам, имеющим долги за жилищно-коммунальные услуги: с 1 января при расчёте пени по задолженности применяется действующая ключевая ставка Банка России 21%, а не 9,5%, как это было в предыдущие три года. Впрочем, по большому счёту, не такая уж это неожиданность: изначально срок действия постановления Правительства РФ, «застолбившего» ставку для пени, […]

Смысловые ассоциации

Ни дня без новой идеи! Видимо, таким девизом руководствуются депутаты всех уровней, раз даже в первый рабочий день наступившего года в Госдуму России поступил законопроект от Брянской областной Думы, которым предлагается внести изменения в Жилищный кодекс (бедный, несчастный, исполосованный изменениями вдоль и поперёк!) и лишать управляющие компании лицензий на управление жилфондом без всякого решения суда. […]

Правила взаимодействия

Перед новым годом принято подводить итоги уходящего: что хорошего было в последние 12 месяцев, что плохого, что удалось, а что «переехало» в раздел «планы». Оценим и мы 2024 год с точки зрения новшеств и проблем в ЖКХ. Кстати, не упустим возможности поздравить российский Жилищный кодекс с 20-летием со дня принятия! В конце 2004 года он […]

По любимому маршруту

Во вторник, 10 декабря, Госдума РФ приняла в третьем и окончательном чтении законопроект, устанавливающий возможность проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах через Государственную информационную систему (ГИС) ЖКХ или региональные информационные системы. До сих пор, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, голосование на собрании допускалось в привычной, «бумажной», форме и в электронной — через […]

И снова здравствуйте!

Вынужденная приостановка в выпуске «Кузнецкого рабочего» (к счастью, недолгая) огорчила наших читателей. В том числе тех, что интересуются вопросами сферы ЖКХ и читают наши публикации на эту тему. И поскольку газета продолжает выходить, мы, конечно, вернёмся к этой теме — снова будем знакомить вас с проблемами жилкомхоза, разъяснять, по возможности помогать. Так что — снова […]

Заметаем под ковёр…

Не прошло и года с тех пор, как эксперты предупреждали: истекает срок использования тысяч лифтов в российских многоэтажках! Только к февралю 2025 года надо либо заменить, либо вывести из эксплуатации 75 тысяч лифтов. Но беда в том, что в рамках капремонта это сделать невозможно: замена и ремонт подъёмных механизмов в многоквартирных домах — один из […]

Вынужденное исключение

Регионам предлагают дать дополнительные полномочия в сфере обслуживания аварийного жилья: самим решать вопрос, кто будет заниматься управлением старого дома, и даже предоставлять это право без всяких конкурсов. Такой законопроект, вносящий изменения в Жилищный кодекс, предложили на рассмотрение в парламенте депутаты Госдумы. По данным Росстата на текущий момент, общее число аварийных многоквартирных домов, в которых проживают […]

Неуправляемые «управляйки»

Депутаты Госдумы пытаются усилить меры воздействия на качество работы управляющих компаний со стороны жильцов. Теперь они предложили создать рейтинг управляющих компаний, а также их антирейтинг «Поганая метла» — на основе голосования жителей на «Госуслугах»: такой запрос направила замруководителя фракции «Новые люди» Сардана Авксентьева в Минстрой РФ. «В своем письме депутат рассказала профильному министру Иреку Файзуллину […]