В дебрях жилкомхоза
Часто ли вы делаете ремонт в своем жилище? Как правило, въезжая в новую квартиру, хозяин обновляет ее, да и постоянное жилое помещение владелец время от времени ремонтирует: меняет двери, перекладывает кафель в ванной или переклеивает обои. Естественно, в результате этого появляется мусор, который собственник квартиры или по договоренности с ним люди, выполняющие работы, должны убирать. Строительный — вывозить на полигон и утилизировать с оформлением всех документов, а бытовой — отправлять в мусорный контейнер. Однако такие правила, как оказалось, не для всех.
Жители дома № 2а на проспекте Октябрьском столкнулись с ситуацией, когда в одной из квартир идет ремонт, мусор разносится по лестничной площадке, а хозяин и не думает его убирать.
“Собственник квартиры делает глобальный ремонт (возможно, с перепланировкой) и регулярно захламляет строительным мусором лестничные марши и площадки (песок, гравий, строительные смеси), — такое обращение к главе Новокузнецка составили жильцы. — В подъезде летом сделан ремонт, а сейчас он в пыли и грязи. На предложение убрать свой мусор собственник отвечает некорректно, дерзко. Мусор убирать он не собирается, чем нарушает санитарные нормы и правила содержания мест общего пользования, а также интересы соседей по подъезду — особенно сейчас, в период пандемии. Просим обязать собственника квартиры не отравлять жизнь соседей, а соблюдать чистоту и порядок в местах общего пользования”.
У деятельного соседа один ответ на все претензии: “Я плачу управляющей компании за содержание общедомового имущества, она и обязана убирать в подъезде”. Верно, обязана. Но лишь в рамках договора с собственниками жилья, а в этом документе не содержится указания, что компания должна дополнительно делать уборку строительного мусора во время ремонта помещений, принадлежащих жильцам. Можно, конечно, договориться с управляющей организацией о такой услуге, но оплачиваться эта работа будет отдельно. Кроме того, почему общий бюджет дома должен страдать из-за того, что кто-то намусорил в подъезде и не убрал за собой?
К сожалению, далеко не все жильцы получили достаточный уровень воспитания, чтобы осознавать свою ответственность за действия, которые отражаются на благополучии ближних. Что поделать, основы человеческого общежития, нормы и правила добрососедских отношений не преподают на специальных курсах.
Регулирующие органы в ответ на жалобы, в лучшем случае, обяжут ни в чем не повинную управляющую компанию сделать основательную уборку в подъезде да еще штрафом “одарят” за то, чего она не совершала… А владельцу квартиры хочется пожелать не ссориться с соседями, ведь рядом с ними ему еще жить.
