Квадратные метры больше не мусорят

С 1 июля 2018 года 11 территорий юга Кемеровской области перейдут на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Ответственность за сбор, вывоз, обработку и утилизацию ТКО с этого времени будет лежать на региональном операторе — ООО “Экологические технологии” (“ЭкоТек”). О функциях регионального оператора подробно рассказал в предыдущей публикации “Обращение с отходами — на цивилизованном уровне” (№ 35 от 4 мая 2018 года) управляющий директор компании Андрей ФУНК. Сегодня мы коснемся важного вопроса в системе обращения с отходами — оплатой услуг регионального оператора.

— Главное отличие новой формы расчетов от прежней — это то, что теперь начисление будет вестись не по площади жилого помещения, а по количеству проживающих, — рассказывает Андрей Иванович. — Помните, как были недовольны жильцы: “У нас мусорят жильцы, а не квадратные метры!”? Теперь обращение с ТКО — коммунальная услуга, поэтому расчет будет производиться в зависимости от количества жильцов. Региональной энергетической комиссией Кемеровской области в прошлом году был установлен норматив накопления отходов физическими лицами — 2,073 кубических метра на одного человека в год. Это норматив усредненный, он рассчитан независимо от сезонности и одинаков для жилфонда всех категорий.

— Получается, что для кого-то новая система оплаты услуги по обращению с отходами будет более справедливой?

— Безусловно. Допустим, сейчас семья из трех человек, живущая в квартире площадью 50 квадратных метров, платит за вывоз и утилизацию мусора чуть больше 100 рублей. Столько же, сколько и одиноко проживающий человек в квартире такой же площади. Но семья и отходов образует больше! После 1 июля больше будет начисление для той квартиры, где живет больше людей.

— А каким будет тариф?

— Единый тариф на услугу регионального оператора “ЭкоТек” по обращению с ТКО утвержден 5 июня Региональной энергетической комиссией Кемеровской области после проверки расчетов Минстроем и Федеральной антимонопольной службой. Он составил 550 рублей 79 копеек с НДС за один кубометр. А размер платы на одного человека составит 95 рублей 15 копеек в месяц, эта сумма рассчитана исходя из норматива накопления — 2,073 кубометра на человека в год. Кроме того, на услугу по обращению с отходами распространяются все льготы, предусмотренные законодательством, для коммунальных услуг.

— А как будут рассчитываться за свой мусор юридические лица — особенно те, которые расположены на первом этаже жилых домов?

— Для юридических лиц пред- усмотрено два способа расчета, это зависит от вида деятельности: либо по площади занимаемого помещения — например, для магазинов, либо по количеству мест, как для образовательных, медицинских, культурно-развлекательных учреждений или предприятий общепита. А может рассчитываться и по объему отходов. Приведу пример. Юридическое лицо заключило с регоператором договор о том, что с определенной периодичностью вывозится и утилизируется мусор, который это юрлицо выбрасывает в свой, отдельно стоящий контейнер. И оплата производится по этому договору по фактическому объему образованных отходов.

— Как будет начисляться плата жителям частного сектора в городах и владельцам домов в сельской местности?

— Мы заключим договор с каждым домовладением. Начисление будет так же вестись по количеству проживающих. Здесь предстоит большая работа — оборудование контейнерных площадок, соблюдение нормативов по количеству контейнеров, очистка дорог зимой. Все эти вопросы мы будем решать вместе с муниципалитетами. Но жители частного сектора должны понять: заключение договора — обязательное условие! Если они будут уклоняться от этой обязанности, предусмотрены штрафные санкции вплоть до принуждения к заключению договора с регоператором через суд.

— Многие городские жители на лето переезжают на дачи, часто живут в своих садовых домиках. Могут ли они сделать перерасчет?

— С садовыми обществами мы заключаем договоры на период с мая по сентябрь. И, поскольку это коммунальная услуга, граждане, постоянно живущие на даче летом, могут взять в правлении общества справку, что они находились постоянно за городом. И мы не будем начислять плату за услугу за тот период, когда жители не находились дома. Важно, чтобы у садового общества с регоператором был договор. Нет договора — значит, отходы общество выбрасывает куда-то, возможно, на несанкционированную свалку. И тогда платить все же придется за обращение с ТКО по адресу регистрации.

— У жителей будет возможность заключить договор с региональным оператором напрямую?

— Да, в связи с изменениями в законодательстве, договор об обращении с отходами регоператор заключает либо с управляющей организацией, либо напрямую с собственниками помещений в МКД. Сейчас мы заключаем с управляющими компаниями договоры, которые начнут действовать с 1 июля 2018 года. Но жители вправе на своем собрании принять решение о заключении договора с регоператором напрямую. Для этого достаточно протокола общего собрания, договор будет публичным. Однако если управляющая компания будет начислять платежи за обращение с ТКО по заключенному договору и накопит долги больше двух месяцев, регоператор вправе расторгнуть этот договор в одностороннем порядке и начислять плату за обращение с ТКО жителям. Думаю, управляющие организации сами будут инициировать заключение прямых договоров с собственниками. Но в любом случае за управляющими организациями останется обязанность оборудовать и обслуживать контейнерные площадки, поскольку это придомовая территория и ее содержание относится к жилищным услугам. А вот контейнеры не принадлежат региональному оператору. Жители могут приобрести их в собственность или взять в аренду.

— Важный вопрос — вывоз крупногабаритного мусора. Это тоже будет обязанностью регионального оператора?

— Да. Сейчас вывоз крупногабаритных отходов включен в состав услуги по содержанию жилого помещения, и жители не видят этих расходов — разве что в отчете управляющей компании. После 1 июля заниматься КГО будет уже региональный оператор. Вывоз и утилизация крупногабаритного мусора будет входить в состав услуги по обращению с отходами, отдельно его оплачивать не надо. Но важно знать, что именно относится к категории КГО. Это может быть старая мебель, упаковка, к примеру, от холодильника, да и сам холодильник. И прочие крупные предметы. А вот строительный мусор уже не относится к коммунальным отходам. Если в доме ремонт, то проблему утилизации строительного мусора жителям придется решать самостоятельно.

Записала Ольга Бодрова. Александр Бокин (фото).