Общество

Достучаться до небес

В продолжение темы об обязанности владельцев городских квартир и садовых домиков оплачивать услугу «Обращение с ТКО», подтвержденной Верховным судом РФ («Ясный и определенный», «Кузнецкий рабочий» от 11 июня 2021 года), депутаты Госдумы предприняли еще одну попытку разрешить эту проблему.
Группа депутатов направила на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации — в части установления платы за обращение с твердыми коммунальными отходами по фактическому проживанию граждан в жилом помещении. Авторы предложили делать начисление исходя из присутствия человека в этом помещении — на основании показаний приборов учета электроэнергии: в отсутствие постоянно и временно проживающих в квартире или доме людей плата за услугу по обращению с ТКО не взимается, если объем потребления электроэнергии в расчетном месяце не превышает 30 кВт. Потребитель просто передает региональному оператору по обращению с ТКО показания прибора учета электроэнергии любым удобным ему способом.
В пояснительной записке к законопроекту говорится: «В настоящее время во многих субъектах Российской Федерации граждане, имеющие в собственности более двух объектов недвижимости, например, дачный участок с домом и квартиру, вынуждены дважды оплачивать коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. ?При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Таким образом, исходя из буквального толкования указанной нормы, граждане обязаны оплачивать услугу по обращению с ТКО за каждое такое помещение независимо от фактического проживания в них. Указанный порядок также способствует необоснованному обогащению региональных операторов, так, например, при сезонном использовании жилого помещения отходы на протяжении длительного времени не образуются, вместе с тем региональный оператор продолжает получать плату за фактически не оказанную услугу».
Собственно, об этом потребители, вынужденные оплачивать вывоз и утилизацию воздуха, твердят уже не первый год. И, как оказалось, многим удалось «достучаться до небес»: вопрос рассматривался на заседаниях Госдумы. Так, ровно два года назад, в июне 2019 года, было дано поручение Комитету ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству — обратиться в Правительство РФ за информацией о необходимости и сроках внесения изменений в Правила предоставлении коммунальных услуг для отмены обязанности собственников помещений, в которых никто не живет постоянно или временно, оплачивать коммунальную услугу по обращению с ТКО. И что же в итоге?
Обращение в правительстве рассмотрели. И в Думу поступило письмо Минстроя России, из которого следует, что внесение соответствующих изменений не представляется возможным. Потому что, во-первых, по мнению Минстроя, большинство граждан, являющихся собственниками нескольких помещений, предоставляют свои помещения в наём, соответственно, факт непроживания таких граждан не является основанием для непредъявления платы за коммунальную услугу по ТКО. Только при чем тут садоводы, никому ничего не сдающие? А вот тут возникает «во-вторых». Надо проработать механизм, который позволил бы однозначно определить факт непроживания в жилом помещении граждан и определить круг лиц, в отношении которых этот механизм будет применяться.
Казалось бы, осталось этот самый механизм найти! Но за два года ничего подобного сделано не было. Тем временем Минстрою было рекомендовано ускорить внесение изменений в нормативные правовые акты Правительства РФ, которые обеспечили бы перерасчет платы за услуги по обращению с ТКО в случае временного отсутствия проживающих в жилом помещении. Например, установить основание для непредъявления требования по плате за услугу в виде показаний индивидуальных приборов учета электроснабжения за период отсутствия! Логично — в квартире или доме, где никто не живет, и электричество не расходуется.
Однако эти изменения так и не были внесены. Поэтому теперь депутаты попытались установить законодательно, что плата за услугу по обращению с ТКО не должна взиматься, если объем потребления электроэнергии в расчетном месяце не превышает 30 кВт (на случай, если в доме остается постоянно включенный в сеть холодильник!).
8 июня 2021 года законопроект рассматривался на пленарном заседании в Госдуме. И был отклонен. «Платите, граждане, за воздух и дальше!» — сказали нам народные избранники.
К слову, в тот же день в Думе рассматривался еще один законопроект из раздела ЖКХ. Депутаты предложили в случае, если собственники жилья сомневаются в порядочности и добросовестности управляющей компании, наделить их правом инициировать аудиторскую проверку договорной работы УК. При этом общее собрание может выбрать аудиторскую компанию, а оплату ее работы произвести из средств управляющей организации. «Согласно действующему законодательству, провести аудиторскую проверку возможно только с согласия самой управляющей организации, что значительно затрудняет контроль и надзор со стороны собственников многоквартирных домов за работой управляющей организации», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Если потребители обязаны по закону оплачивать содержание и ремонт жилья, то почему они не могут контролировать освоение средств и качество исполнения обязательства управляющей компанией? Так пусть по решению собственников проводится аудиторская проверка, с результатами которой компания должна ознакомить жильцов в течение пяти дней после ее окончания, рассудили депутаты. Надо ли говорить, что и этот законопроект был отклонен?

Елена Кострова. Александр Бокин (фото) Общество 18 Июн 2021 года 168 Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.