Красное и чёрное
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Кузбасса составила рейтинг управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома в регионе, по итогам работы за 2022 год. В список вошли 247 жилищных организаций.
В этом году региональная ГЖИ уже размещала рейтинг компаний. Он был составлен на основании нарушений, выявленных Госжилинспекцией, и учитывал компании, работающие в сфере управления жилфондом более года и имеющие в реестре лицензий более трех домов. В том рейтинге, опубликованном еще в январе, хотя бы было ясно, на каком основании компания заняла место — по доле нарушений, приходящихся на 100 тысяч квадратных метров обслуживаемого жилья.
В новом же перечне нет никакой информации, по каким принципам рейтинг формировался. ГЖИ в сообщении на своем интернет-сайте пояснила, что при его составлении учитывалось количество жалоб на работу УК, выявленных нарушений, выданных предписаний, административных дел, а также раскрытие информации в ГИС ЖКХ и оплата штрафов.
«Нерадивые УК, которые находятся в «красной зоне», а точнее — в «черном» списке за нарушения и некачественное исполнение своих обязанностей, не должны обслуживать многоквартирные дома в Кузбассе», — цитирует слова губернатора Кузбасса Сергея Цивилева пресс-служба администрации регионального правительства. Непонятно, кто «раскрасил» список, представленный губернатору, но в рейтинге, размещенном на сайте ГЖИ, никаких линий, разграничивающих «злостных нарушителей» и «надежные компании», нет. Указано лишь муниципальное образование, название организации, ИНН, количество и площадь домов в управлении.
Отметим, что в первую десятку рейтинга попали только две новокузнецкие компании — «УЖК» (4-е место) и «Любимый город» (7-е место). Кроме них, на хорошем счету у ГЖИ оказались: УК «Проспект», «Кристалл», «Инженер-С», «Инком-С», «Академия ЖКХ», «ЖКХ г. Новокузнецка», «КИК», занявшие позиции среди первых тридцати организаций, указанных в рейтинге. Зато новокузнецкая «УК Сталь» заняла последнюю строчку рейтинга. Кроме того, в хвосте: компании «ИТК» (относится к Междуреченску, но в Новокузнецке обслуживает 14 домов), «Доверие-НК», «Кузнецкий сад», «Чистый дом», «ЖЭУ-5». По итогам 2021 года среди отстающих были «Домовик-Сервис», «Ацтек 1», «МАИ», «Жилфонд СММ». Сегодня у этих компаний либо меньше трех домов в управлении, либо нет домов совсем, либо прекращено действие лицензии. Быть может, губернатор грозится не зря?
Тем более что нарушения, допускаемые компаниями в начале 2023 года, могут отразиться на рейтинге в 2024-м. Хотя бы голый лед на придомовых территориях, который мы нередко наблюдаем сегодня.
