Земля и воля

В Новокузнецке, как проинформировала во вторник всех заинтересованных граждан пресс-служба администрации Кемеровской области, создан “банк площадок” земли для строительства индивидуальных домов или ведения личного подсобного хозяйства.

Мало того, наш новокузнецкий “банк” всем банкам банк: если, скажем, кемеровчане выставили всего 18 площадок, то новокузнечане — целых 88, известила пресс-служба АКО всех умеющих читать. Столько земельных участков ждут не дождутся инициативных горожан, желающих построить если не двухэтажный коттеджик с бассейном, то добротную избу с огородом и подсобным хозяйством.

Добрых два часа вчера утром мне пришлось потратить на розыск этой самой информации на официальном сайте городской администрации www.admnkz.ru Поразительная вещь: все имеющие отношение к теме признали, что такой банк данных в природе существует, что информацию в администрацию Кемеровской области готовили и передавали. Но в каком конкретно разделе интернет-ресурса размещается эта информация, никто сказать не мог. Наконец уже в первом часу дня ответственные за функционирование сайта прояснили ситуацию: да, информация была размещена еще 23 июня на вкладке “Официально-Документы”, но… там была поставлена “галочка”, которая относит этот документ к разряду “внутренних”. То есть человек не из администрации увидеть его не может. После разъяснительной беседы ответственные товарищи сняли “галочку”, и  информация была извлечена на свет.

Правда, в новокузнецком “банке”, как оказалось на поверку, площадок не слишком густо — вместо обещанных 88-ми всего-навсего 17. Из них один участок площадью 650 квадратных метров предлагается на улице Сафонова в Абагуре-Лесном. Еще 16 участков, от 450 до 1700 квадратных метров, — в Куйбышевском районе, на улицах Ясная Поляна, Симферопольская, Восточная и Самарская. Но и это лучше, чем ничего.

Есть еще на электронном портале администрации Новокузнецка ссылка на сайт Росреестра, где обозначены кадастровые номера на земельные участки по всей России, в том числе и в Новокузнецке и Новокузнецком районе. Это к сведению интересующихся.

К слову, на сайте Новокузнецкого района также выложена информация о землях, выделяемых под застройку. В отличие от городского сайта “сельский” не стал прятать информацию поглубже — данные можно найти на вкладке “КУМИ” по ссылке “Банк площадок”, причем с картой размещения каждого из участков. Вариантов также не густо — все 38 предлагаемых участков площадью 0,15 гектара размещены в северной части поселка Митино.

Впрочем, отсутствие в Новокузнецке до вчерашнего дня “Банка площадок” не мешает гражданам занимать земельные участки. По словам главного специалиста комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации Новокузнецка Натальи Миргородской, с начала года около пятидесяти новокузнечан получили право на аренду земельных участков и жилищное строительство в этих пределах (оформление права собственности на землю производится после постройки здания; иногда — в ходе строительных работ, при наличии объекта незавершенного строительства).

Вообще, по идее, право застройки конкретного участка должно разыгрываться на аукционе (кто даст больше, тому и строить себе жилье). Но на практике получается по-другому: ни одного аукциона пока проведено не было. Поскольку не находится конкурентов. То есть человек обращается в комитет с просьбой выделить ему приглянувшийся “ничейный” участок, затем размещается объявление об аукционе. В итоге заявитель оказывается единственным претендентом, и ему, после уплаты кадастровой стоимости и услуг по межеванию, предоставляется земля.

Сказать о том, что у нас с вопросом предоставления земельных участков под застройку все замечательно, мы не можем. И вышеописанный казус с “банком площадок” не единственное тому подтверждение. На слуху скандалы с “прирезанием землицы” сотрудникам администрации Куйбышевского района, уголовные дела в отношении глав Сосновки и Костенкова, уличенных в “мухляже” с землей.

На днях опубликована информация о завершении расследования уголовного дела в отношении отстраненной от обязанностей главы Металлургской сельской территории. Дама обвиняется в превышении должностных полномочий. По данным следствия, обвиняемая изготовила и подписала, заверив печатью администрации, фиктивный документ, выписку из похозяйственной книги, содержание которого свидетельствовало о наличии у гражданина права пользования земельным участком. В результате муниципальному образованию был причинен ущерб на сумму более 300 тысяч рублей, — сообщает Следственный комитет при Прокуратуре РФ. Дело направлено в суд.