Ремонт сверху донизу

С крыши пятиэтажного дома № 30 на улице Горьковской хорошо видны верхушки соседних домов: потрескавшийся шифер, покоробленные карнизы. Зато здесь, на 30-м доме, кровля совсем скоро полностью обновится. Рабочие к опасной высоте уже привыкли: снуют туда-сюда, укрепляя опоры и застилая их свежим шифером. Новенькие стальные карнизы уже на месте — блестят так, что можно увидеть собственное отражение.

Чердак завален трубами: помимо кровли, на Горьковской, 30, меняют всю инженерную систему верхнего и нижнего розливов и узла отопления. А потому работа кипит и в жарком от сварочных работ подвале.

“Дом был построен в 1959 году, с тех пор тут капитального ремонта ни разу не было, — рассказывает Дмитрий Простак, генеральный директор управляющей компании, обслуживающей этот дом. — То, что мы попали в федеральную программу по капремонту, — большая удача. Хотя и повозиться пришлось: сметы составить, новый паспорт дома в БТИ заказать. Зато теперь средства, которые не придется тратить на ремонт системы отопления, направим на остекление и ремонт подъездов, ограждение газонов”.

Старшая дома Валентина Корецкая несколько раз на дню поднимается на крышу и спускается в подвал — контролирует подрядчиков. “Жильцы, конечно, очень рады. Но и принимать дом будем строго, всей инициативной группой. Чтобы все по технологии было, без нарушений”, — говорит Валентина Григорьевна.

На капитальный ремонт дома выделено около миллиона 750 тысяч рублей, большая часть из которых — 1,1 миллиона — уйдет на ремонт кровли. Львиная доля этой суммы, согласно Федеральному закону № 185, выделена из Фонда содействия реформированию ЖКХ, часть поступает из городского и областного бюджетов, а пять процентов — это обязательное условие — оплачивают собственники жилья.

В целом же на капитальный ремонт 36‑ти многоквартирных домов Новокузнецка, попавших в программу капремонта, в этом году будет затрачено 100 миллионов 145 тысяч рублей. Как сообщили в городском комитете ЖКХ, ремонту подвергнутся два подвальных помещения, семь фасадов, двадцать одна крыша и двадцать восемь инженерных систем отопления. Кроме этого, в двадцати шести домах в рамках программы будут установлены коллективные общедомовые приборы учета и узлы управления.

Между тем ремонты начались далеко не во всех домах. Управляющим компаниям и подрядным организациям стоит поторопиться: все работы должны быть завершены к середине сентября.