По закону

Живу в Куйбышевском районе. В месяц получаю чуть больше 4 тысяч рублей. Муж скоро пойдет на пенсию, он по состоянию здоровья трудится на временных работах, хозяева при расчете часто обманывают. У нас накопился долг по квартплате и за электроэнергию. В феврале и в июле 2007 года я частями его погашала. В августе к нам домой приехали представители Новокузнецкой управляющей компании с актом на отключение услуг электроснабжения за задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Отключили электричество. В ноябре я попросила в Новокузнецкой управляющей компании разрешения на включение электроэнергии. Мне дали справку о задолженности и предложили заплатить в кассу за подключение 3 тысячи 292 рубля. Сказали: если заплачу, электроэнергию сразу подключат. Я не отказываюсь платить. Составила договор на отсрочку оплаты. Имели ли право отключать электроэнергию?Письмо новокузнечанка Говорова (фамилия изменена) отнесла в прокуратуру. Сотрудники прокуратуры Куйбышевского района, проверив факты, в действиях должностных лиц Новокузнецкой управляющей компании выявили нарушения закона. Генеральному директору ОАО «Новокузнецкая управляющая компания» Е.В. Белому прокурор Куйбышевского района направил представление об устранении нарушений гражданского и жилищного законодательства.
Действия ОАО «НУК» незаконны, самоуправны, не отвечают требованиям Гражданского кодекса РФ, в статье 546 которого сказано: только энергоснабжающая организация имеет право прекратить или ограничить подачу электроэнергии. Например, при неисправных энергоустановках или когда пользование электроэнергией может создать аварийную ситуацию, угрозу жизни и безопасности людей.
Новокузнецкая управляющая компания энергоснабжающей организацией не является, в ее компетенцию не входит изменение и расторжение договоров энергоснабжения, сказано в представлении прокурора. «В соответствии со ст. 161, 163 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества… и предоставление коммунальных услуг гражданам». Муниципальный контракт на оказание услуг по управлению муниципальным жилищным фондом г. Новокузнецка от 1 апреля 2005 года N 169/17, заключенный с Новокузнецкой управляющей компанией, предусматривает меры по взысканию задолженностей при несвоевременном внесении платежей за предоставленные коммунальные услуги, но не лишение этих услуг.
Кроме того, управляющая компания, явившись к Говоровой с актом на отключение услуг электроснабжения, о дне и часе отключения электричества ее заблаговременно не предупредила. А что касается энергоснабжающей организации — Южного межрайонного отделения ОАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», то ее руководители на запрос прокурора Куйбышевского района сообщили, что в начале 2007 года с Говоровой заключено соглашение о погашении задолженности по оплате электроэнергии, о «приостановлении подачи электроэнергии» речь не шла.
Прокурор Куйбышевского района потребовал «незамедлительно восстановить энергоснабжение» квартиры Говоровой, «принять меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и способствующих этому условий», а также «привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности».
В квартиру Говоровой, по всей видимости, электричество уже подали. А вот действия Новокузнецкой управляющей компании, в результате которых новокузнечанка жила без света несколько месяцев, вполне могут стать предметом судебного иска. Если суд примет решение в пользу Говоровой, управляющая компания выплатит ей ущерб и возместит моральные издержки. С должниками бороться, конечно, надо, взывать к совести и призывать к ответу, но делать это законными методами!