О тех, кто крадёт нашу свободу

Конфликт во дворе дома номер сто на проспекте Строителей начался в минувшую среду. С одной стороны — строительные организации, которые, выполняя заказ ЗАО «Инвестр», огораживают забором часть дворовой территории. С другой — жители дома, не согласные с таким поворотом событий.А вы бы согласились, когда бы посреди вашего двора кто-то шустро вырыл траншею и принялся ставить капитальный железобетонный забор, за которым оказались волейбольная площадка, дорожка, по которой каждый день ходите к автобусной остановке, и часть детской площадки? Без предупреждения и объяснений, напирая мощью тяжелой техники и угрожая вам всевозможными карами, поскольку «все законно, а за срыв оплаченного подряда жители будут платить неустойку»?
Жильцы сотого дома — народ сплоченный и решительный. Встали стеной, завернули технику, устроили митинг. На прошлой неделе сожгли около сотни щитов опалубки, установленных подрядчиками на месте грядущей железобетонной стены забора, при этом, говорят, не слишком вежливо обошлись со строителями-охранниками, которые пытались защитить имущество фирмы. И пообещали в будущем «взорвать к чертовой матери все, что они здесь понастроят».
У «Инвестра» — своя правда. Акционерное общество купило у цементного завода для своих растущих потребностей недостроенный с 1991 года детский сад. Вместе с прилегающими территориями. И намерено эксплуатировать собственность на все сто процентов, застраивая пространство сообразно своим интересам. Кстати, соседний водоканальский забор окаймлен колючей проволокой, и обитатели сотого дома опасаются, что такое же «украшение» будет нависать и над остатками детской площадки…
«Как же так? — возмущаются люди. — Мы своими руками возводили и благоустраивали детский городок, ставили качели, асфальтировали дорожки, а теперь они все здесь перекапывают, заливают бетоном. А где будут играть наши дети, как мы должны теперь добираться до остановки? И без того дом на отшибе стоит, словно в резервации живем. Есть у нас какие-то права, или все вокруг уже куплено?»
А прав на дворовую территорию у жителей этого дома, равно как и у обитателей любого из городских домов, если верить словам муниципальных чиновников, нет. В управлении архитектуры и градостроительства признали, что некий норматив площади придомовой территории исходя из численности проживающих вообще-то предусмотрен, однако точное количество «квадратов», положенных на душу населения, нам назвать затруднились.
Заместитель начальника управления по планировке и застройке Виктор Магель заверил, что клочка земли для тысячи жильцов десятиэтажной громадины-дома должно хватить, поскольку практика расчета такова, что учитывается вся территория микрорайона и делится на число проживающих жителей. Кому-то, мол, достается больше, кому-то — меньше, но в целом норматив выдержан. «Жителям нужно было в свое время создавать кондоминиум, выкупать(!) землю и платить за нее налог», — сообщили нам свои соображения представители заказчика, недовольные задержками в строительстве.
Кстати, намедни городские власти бросили клич к руководителям предприятий и бизнесменам: поскорее выкупайте, мол, землю в собственность, пополняйте городской бюджет. Поскольку завтра будет дороже. Это с одной стороны. С другой — после разграничения прав собственности между федеральной, областной и городской властями процент оттока средств «наверх» будет выше, чем сейчас. Есть, мол, господа буржуи, резон поторопиться.
Теперь давайте прикинем, сколько еще нераспроданных новокузнецких дворов манят бизнесменов возможностями разворачивания своей деятельности! Какие возможности у властей для пополнения бюджетов! Прецедентов противостояния бизнеса, желающего оккупировать «хлебные» места, и граждан, в этих местах проживающих, и на сегодня более чем достаточно. А что будет завтра?
Может, проблема в том, что Устав города готовился и принимался в то время, когда Земельного кодекса еще не было? И стоит внести изменения, регламентирующие участие жильцов дома в решении вопросов распоряжения придомовой территорией. Все же лучше, чем жечь щиты да заниматься мордобоем. Ведь мэрия и горсовет — это структуры, которые должны действовать в интересах всех жителей. То есть так, как мы хотим.
А может, провести общегородской опрос-референдум по вопросу, звучащему, положим, таким образом: «Согласны ли Вы, чтобы муниципальные чиновники имели безраздельное право распоряжаться (продавать, арендовать) придомовыми и дворовыми территориями?» Да-нет, ненужное зачеркнуть.
Или референдумы у нас только для того, чтобы отбирать имущество у «неправильных» олигархов и вкладывать его в руки «государственно мыслящих»?