Новые правила — для всех

(Продолжение. Начало в э 148).
Двор
Двор — придомовая территория. Ее содержание — обязанность эксплуатирующей организации. Она должна следить за тем, чтобы двор использовался по назначению: не мыли автомашины, не строили без разрешения гаражи. А магазины и другие арендаторы помещений в жилых домах не складировали тару.Территория домовладения должна иметь хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; площадку для отдыха взрослых, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием… для летнего и зимнего отдыха».
А хозяйственная площадка, в свою очередь, должна быть оборудована столбами для сушки белья, штангами для сушки одежды, вешалками, на ней должны быть ящик с песком, бачок для мусора и стол со скамейками. Площадку следует оградить живой изгородью.
Устройство площадок для выгула собак (актуальнейшая проблема!) «допускается по согласованию с соответствующими органами».
Большое внимание правила уделяют озеленению дворов. Эксплуатирующая или, на договорных началах, специализированная организация должны следить за деревьями и кустарниками, газонами, летом поливать их, не вырубать без соответствующего разрешения. В зеленой зоне нельзя сжигать листья (у нас в черте города это вообще должно быть запрещено!), здесь запрещены «проезд и стоянка автомашин и других видов транспорта».
Контейнеры для мусора «должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке… с ограждением и посадкой вокруг кустарниковых насаждений». Мусоросборники располагаются не более чем за 100 метров от подъездов. Для крупногабаритных отходов, остатков от ремонта квартир, старой мебели и прочего следует оборудовать специально оборудованные площадки или бункеры-накопители. Такой мусор вывозится по спецзаявкам жилищных организаций. Сжигать все виды отходов во дворах запрещено.
На территории двора должны быть установлены урны, причем в нужных местах (у входов в магазины, подъезды) через каждые 50-100 метров.
Летняя уборка придомовых территорий (подметание, мойка или поливка) должны выполняться преимущественно «в ранние утренние и поздние вечерние часы». В жаркое время дня поливать тротуары нужно не менее двух раз в сутки.
Зимой тротуары от снега нужно очищать практически непрерывно, с интервалом от получаса до трех часов. А «при возникновении скользкости» посыпать пескосоляной смесью.
Подъезд
Тамбурный отсек (при входе в подъезд) должен быть утеплен, входные двери — плотно закрываться, иметь бесшумные самозакрывающиеся устройства (доводчики, пружины), ограничители хода двери (остановы). Это означает, что, например, зимой дверь в подъезде не должна быть нараспашку, ведь, по правилам, температура здесь всегда должна быть плюсовой (не ниже 16 градусов). Более низкая температура приводит к потерям тепла, в этом случае в квартирах она может снижаться на один-два градуса.
Окна на лестничных площадках должны быть остеклены, иметь фрамуги или форточки для регулярного проветривания подъезда.
Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, расположенные в лестничных клетках, «должны быть всегда закрыты», требуют правила. Вот и ответ на вопрос, кто обеспечивает сохранность счетчиков на площадках: если щиток закрыт, из него, сами понимаете, похитить электроприбор куда сложнее.
Ремонтируются подъезды, согласно правилам, раз в пять или три года.
А уборка лестничных клеток включает в себя сухую уборку площадок и маршей, обметание пола, подоконников, отопительных приборов, все это следует производить не реже, чем через пять дней, а обметание стен — не менее двух раз в год. «Мокрая уборка всех поверхностей» выполняется не реже одного раза в месяц.
(Продолжение следует).