Не обязан, но вправе

У нового мэра и горсовета, конечно, забот будет немало, но, думаю, жилье горожан — одна из самых главных. Скоро все дома будут переданы управляющим компаниям, которые должны заключить договоры с жильцами на обслуживание. У нас много домов, построенных еще в середине прошлого века и простоявших без капитального ремонта самое малое два срока службы. Сейчас плату за капремонт отменили. Обещали издать по этому поводу специальное постановление правительства, но его нет, а жилье ветшает.А теперь вопросы, равно как к старой, так и к новой власти. Составлен ли реестр с описанием технического состояния каждого новокузнецкого жилого дома, с перечислением произведенных ремонтов и предложениями, что нужно сделать в первую очередь? Особое внимание пункту: какие средства на это требуются? Самое главное: будут ли эти данные зафиксированы в договоре с жителями при передаче дома управляющей компании или при создании ТСЖ? Мы должны знать, какие виды ремонта в нашем доме не сделаны в нормативные сроки и когда их будут проводить. Мэра и депутатов выберут в октябре, еще до официальной передачи жилья управляющим компаниям, и у новой власти будет время проверить законность договоров и, если надо, внести поправки в пользу жителей.
Кстати, серьезнейший вопрос: собирается ли мэрия взять на себя обязательства по проведению обещанных и заложенных в планы, но так и не сделанных капремонтов? По закону при проведении разгосударствления (приватизации) государство обязано было отдать в собственность прежде капитально отремонтированные дома или квартиры. Что не было сделано!
Есть ли у мэрии целевая программа по недоремонту? А она нужна, притом с указанием конкретных домов и выделением отдельной строки в бюджете. Опять же в соответствии с Жилищным кодексом муниципалитет не обязан, но вправе выделять средства на капремонт. Думающий мэр и совет депутатов воспримут это право как свою безусловную обязанность. Вот в Новосибирске на 2006 год сразу было заложено 500 миллионов рублей на эти цели. Если нет городской программы, то, может быть, об этом задумалось областное начальство? Новая выбранная власть должна обратиться с требованием и добиться его исполнения, чтобы программа по финансированию недоремонта была принята на федеральном уровне, если уж так не хочется или нет возможности найти деньги в местном бюджете.