«Молния» не оправдала?

Как нас обслуживают жилищно-коммунальные предприятия? Дает ли результаты ежегодная перестройка ЖКХ? Обратимся к статистике. Анализ, сделанный на основании статистических данных Новокузнецким отделом Государственной жилищной инспекции, однозначно свидетельствует: если улучшение и есть, то оно весьма незначительно. И касается отдельных районов. Например Кузнецкого. Здесь уже несколько лет целенаправленно обновляют системы теплоснабжения в домах. Жалобы на нехватку тепла раньше из этого района шли нескончаемым потоком, теперь их значительно меньше. ООО «Кузнецкие инженерные сети» планово меняет стояки отопления, и результат, как говорится, на батарее. Нет нареканий и на работу управления жилищно-коммунального хозяйства в Орджоникидзевском районе: территория большая, много домов «со стажем», но предприятие сумело построить свою работу в оптимальном для жителей режиме. Жалоб из этого района, по статистике жилинспекции, практически нет.Чего не скажешь, к примеру, о Центральном районе. «Последнее совещание с инспекторами показало: количество жалоб на жилищно-коммунальные услуги не уменьшилось по сравнению с прошлым годом. У инспекторов в работе около 130 жалоб, больше половины из них — на ООО «Домосеть-76″, обслуживающее Центральный район», — говорит заместитель начальника Госжилинспекции по Кемеровской области А.Захватошин.
По мнению инспекторов, жалобы вызваны не объективными причинами, как, скажем, в Куйбышевском районе, в котором, например, затопление подвалов и технических подполий в жилых домах происходит по причине высокого уровня грунтовых вод. Причем проблема эта обостряется с каждым годом именно в этом районе. Жилищная инспекция направила в связи с этим письмо в адрес главы города о том, что необходимо как можно скорее разработать городскую программу водопонижения.
Так вот, что касается Центрального района, то жалобы жителей порождаются не «непреодолимой силой», как говорят юристы, перед которой люди бессильны, а плохой организацией труда. «Нерационально организован производственный процесс, недостаточен контроль за исполнением и исполнителями», — считают инспекторы. Мнение не голословное: при аварийной ситуации жителям порой приходится ждать слесарей… от пяти часов до суток. По сравнению с прошлым годом в лучшую сторону ничего не изменилось, машины с «молнией» на борту по-прежнему к месту аварии запаздывают. В этом году состоялась коллегия городской администрации, на которой рассматривалась работа ООО «Домосеть-76» по обслуживанию жителей. Должных выводов по итогам коллегии руководство предприятия, видимо, не сделало. А ведь меньше чем через месяц — с первого июня — вступают в действие новые, «экономически обоснованные» тарифы на содержание жилья. Так где обещанное качество по повышенным тарифам?
Только один пример. В прошлом году жители дома N 37б на проспекте Октябрьском стали жаловаться на протечку кровли. На запрос инспекции комитет ЖКХиБ дал гарантийное письмо о замене кровли в течение лета. После очередной жалобы инспекторы выяснили, что сделано ничего не было. Инспекция привлекла к административной ответственности правопреемника комитета — муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» и директора ООО «Домосеть-76». Реконструкцию кровли запланировали на начало 2005 года. Кровля не отремонтирована. Мало того, МУ ДЕЗ и его руководитель (Е.В. Демин) и генеральный директор ООО «Домосеть‑76» А.А. Васильев подали жалобы в суд о несогласии с фактами привлечения к административной ответственности. В удовлетворении жалоб судом отказано. А.А. Васильев обратился с кассационной жалобой в областной суд, который оставил в силе решение суда и постановление инспекции. «В результате предприняты конкретные шаги по организации капремонта крыши, — говорит А.Б. Захватошин. — Разработан проект, закуплены материалы, работы поставлены в план».
Не только отсутствие качества — причина нескончаемых жалоб жителей. Обитатели дома N 1 на улице Достоевского обивали пороги: не давал жить затопленный подвал. В прошлом году дом передан учреждением ИЗ-42/2 на баланс муниципалитета. Имеет общие с СИЗО-2 сети и коллектор. Их перегруженность и приводит к регулярному затоплению подвала. После вмешательства инспекции выделены средства из городского бюджета на реконструкцию системы канализации, работы будут выполнены до конца года.
Еще более застарелая жалоба — от жителей дома N 7 на улице Кубинской в поселке Листвяги. Куда только не обращались люди: и в поселковую администрацию, и в Совет народных депутатов… Писала о проблемах дома и наша газета (на крыше здания два-три года назад уже выросли березы…). А все дело в том, что нет у дома настоящего хозяина. Он — пристройка к пожарному депо и предназначался для работников вневедомственной пожарной части шахты «Бунгурская». Шахта ликвидирована, но в муниципальную собственность здание не передано. Взявший дом на свой баланс городской отряд противопожарной службы финансирования на его содержание не имеет. Руководство отряда обращалось в администрацию города с просьбой о приемке дома в муниципальную собственность — безрезультатно. Жилищная инспекция, со своей стороны, направила письмо заместителю главы города В.И. Рожихину, напомнила о необходимости выполнения взятых администрацией еще два года назад обязательств помочь в ремонте дома. А ОГПС-11 может обратиться в арбитражный суд с заявлением — «о понуждении муниципального образования принять дом в свою собственность». Новый Жилищный кодекс, кстати сказать, дает такое право.