Как выкупить землю

Расскажите, пожалуйста, как приобрести в собственность земельный участок в черте города? Сколько стоит такой земельный участок, есть ли льготы на землю?
Семья Аксеновых.

Мы попросили проконсультировать наших читателей заместителя начальника управления по земельным ресурсам и землеустройству городской Администрации С.Е. Нецветаеву:- В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении. Кроме того, на основании ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР», но не были надлежаще оформлены, также имеют право зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Дополнительные льготы в этих случаях по Закону Кемеровской области от 18 июля 2002 года э 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» получили семьи, имеющие ребенка-инвалида, многодетные малоимущие семьи, а также инвалиды II и III групп; участники Великой Отечественной войны и лица, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; труженики тыла и ветераны труда; уволенные вследствие мероприятий по сокращению, ликвидации предприятий металлургического производства, угледобывающего комплекса, а также вышедшие на пенсию по достижении пенсионного возраста или выслуге лет с этих предприятий; лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий, разрушений или пожаров; подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастроф на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений или иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Распоряжение Администрации города о передаче в собственность земельного участка принимается после утверждения проекта границ используемого земельного участка. Уточнение границ и площади занимаемого участка, изготовление плана участка производится муниципальным предприятием «Центр градостроительства и землеустройства» на платной основе.
Максимальный размер земельного участка, передаваемого бесплатно в собственность под индивидуальный жилой дом и для ведения садоводства, — 0,15 гектара (15 соток). Под индивидуальный гараж на основании действующих строительных норм и правил бесплатно передается 30 квадратных метров земли.
Граждане, не имеющие права на бесплатное получение в собственность земельных участков, могут их выкупить. Цена земли за единицу площади земельного участка установлена Законом Кемеровской области от 30 января 2002 года э 1362 и равна семнадцатикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади участка. В зависимости от расположения участка в той или иной социально-экономической зоне средняя цена земли в 2002 году составляет: под индивидуальный гараж — 5 рублей за квадратный метр, под жилой дом — 500 рублей за одну сотку, под садовый участок — 250 рублей за одну сотку.
Граждане, желающие приобрести в собственность земельные участки под индивидуальными жилыми домами, гаражами, садовыми участками, должны подать заявление в управление по земельным ресурсам и землеустройству (улица Франкфурта, 9а, кабинет 103).