Для нас не мелочь
До недавнего времени в городе действовал «Перечень работ, подлежащих выполнению предприятиями по обслуживанию жилищного фонда в жилых помещениях без оплаты проживающими». Им определялись работы, которые слесари, электрики делали в квартире «бесплатно» для жителей, то есть в счет оплаты по тарифу за содержание и ремонт жилья.Перечень включал такую «мелочовку», как смену прокладок, набивку сальников у водозапорной арматуры с устранением протечек и т.п. — всего девять позиций. Это позволяло не только поддерживать благоприятные условия проживания (такую формулировку, кстати, применяет Жилищный кодекс!), но и выполнять задачу ресурсосбережения, о чем неустанно твердят на всех уровнях власти.
Действовал также «Прейскурант на работы, выполняемые по заказам населения».
Все это, похоже, осталось за бортом реформирования, ухудшив не только положение жителей, но и состояние домов.
Трудно сказать, включены ли названные услуги в обязанности Новокузнецкой управляющей компании, потому что городские органы власти не сочли нужным опубликовать в своем официальном издании — газете «Новокузнецк» — контракт, заключенный между муниципальным учреждением «Дирекция единого заказчика» и ОАО «НУК», а также уставы этих организаций.
В результате жители имеют то, что платные услуги НУК оказывает, как говорится, лишь при наличии возможности. А если при протечке крана вызываешь аварийную бригаду, то она за рублевую работу по замене прокладки требует заплатить трехзначную сумму. Не выписывая квитанции! А куда деваться? Приглашенный по объявлению в газете сантехник запросит не меньше. Да и опасны такие контакты для одиноких людей.
Думаю, органам местного самоуправления надо восстановить действовавший ранее прейскурант на несложные услуги и упорядочить выполнение платных услуг сантехниками обслуживающих дом организаций. А также определиться с объемом работ, которые должны выполняться в счет оплаты за содержание и текущий ремонт, то есть без дополнительных денег.
Тем более что четкая позиция в данном вопросе — для многих людей они совсем не мелочь! — определена постановлением правительства. В перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов (оплачиваемого жителями), входят отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке (отопления).
А что касается платных услуг, то у работников (сантехников, электриков) должны быть бланки платежного документа с указанием объема работ, стоимости, реквизитов заказчика услуги, даты выполнения, фамилий и подписями сторон. «Безымянная» работа — это безответственность! Одна часть платежки должна оставаться у заказчика, две — у исполнителя для контроля и передачи в городской расчетный центр для включения стоимости услуги в счет-квитанцию отдельной строкой «Платный ремонт». Не в карман исполнителю деньги должны идти, а на счет обслуживающего предприятия.
Считаю, что в ЖКХ многие «мелкие» вопросы нужно обсуждать с жителями, рассматривать, а органам местного самоуправления — принимать оптимальные решения.
