Брошенный этаж

Жильцы дома по адресу: Доз, 2, написали коллективную жалобу в комитет жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города, в редакцию «Кузнецкого рабочего». Говорят, что «дойдут и до Тулеева». Их настойчивость и беспокойство связаны не только с периодическим отсутствием в кранах горячей и холодной воды и чуть тепленькими батареями в зимнюю стужу. Проблема оказалась намного серьезней.Весь первый этаж второго дозовского дома уже несколько лет пустует. Жилых квартир здесь никогда не было. Когда-то тут находился детский сад, потом помещение сдавали в аренду магазину. Частный предприниматель, которого люди никогда не видели, однажды все скупил. Поставил железную дверь, повесил тяжелые замки. С жильцами ничего не согласовал, никакого ремонта, реконструкции до сих пор не сделал. Так и остался этаж бесхозным.
Зато появились другие «хозяева». Этаж стал бесплатной и просторной гостиницей для бомжей, местом «релаксации» для наркоманов. Сообразительные бродяги подделали ключи. Они и рады, что хозяин благополучно пропал и предоставил им право распоряжаться этажом. Все же лучше, чем кочевать по подвалам и колодцам. Может, это своеобразная благотворительность, помощь малоимущим? Однако о других жильцах «добрый» предприниматель почему-то не подумал.
Жителям «соседи снизу» доверия не внушают. Зимой там жгли костры, тушить которые приезжали пожарные. Сейчас люди живут в постоянном страхе, что их дом может сгореть. Из-за того, что на первом этаже батареи отопления убраны, пол у жильцов верхнего всегда холодный. А предприниматель, владелец части жилого дома, похоже, не имеет никаких обязательств перед жильцами.
С просьбой прояснить ситуацию мы обратились в комитет ЖКХ. Здесь письмо-жалобу рассмотрели, написали ответ: «Действительно, первый этаж дома является нежилым…» По этому поводу больше комментариев нет. Обещали установить в августе скамейки и песочницы, отремонтировать в ближайшие два месяца крышу. Поскольку первый этаж является частной собственностью, сделать они ничего не могут.
Понятно, что предприниматель выкупил этаж, и теперь это его «королевство». Но закон остается единым для всех и для владельцев частной собственности исключением не является. В соответствии с Постановлением администрации «О порядке оформления разрешений на проведение перепланировки, переоборудования жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Новокузнецка» запрещается производить перепланировку в случае ухудшения внешнего вида фасадов и сохранности здания. Даже не начав строительства, предприниматель нарушил этот пункт постановления. Под его ответственностью находится этаж жилого дома, но за его состоянием он не следит: разбираются по кирпичикам стены, разбиваются окна. Жители уже на протяжении нескольких лет терпят коммунальные неудобства. Каждый год приезжают специалисты из ЖКХ и забивают окна, ставят на них решетки, которые потом снова исчезают.
Ситуация в ближайшее время не разрешится. На переоборудование помещения должен быть проект, который необходимо согласовать с Главным управлением архитектуры и градостроительства, органом госпожнадзора, госсанэпиднадзора, районной администрацией, Новокузнецким отделением Государственной жилищной инспекции. Однако за разрешением на перепланировку владелец первого этажа не обращался. Соответственно проекта он не утвердил. И сколько времени будет пустовать забитое фанерой помещение, неизвестно.
Часто люди возмущаются, когда без их ведома в домах или во дворах строят магазины или офисы. А жители дома по адресу: Доз, 2, были бы рады, если бы, наконец, их первый этаж начали переоборудовать. Сразу бы решилось две проблемы — отопления и водоснабжения. Ведь сорванные трубы и батареи первого этажа нарушили коммунальную систему во всем доме. В тайне держит неведомый хозяин свои планы.
Чиновники, которые по должности обязаны следить за проживанием людей, ссылаются либо на то, что это дело «не понятно какой давности», либо на то, что сделать они ничего не могут. Жильцы по-прежнему в неведении и страхе. А нежилой этаж постепенно начинает превращать в нежилой и весь дом.