Объять необъятное, или Давайте будем последовательными

Так называемая “ярмарка жилищно-коммунальных организаций”, которая проводилась на прошлой неделе, на деле оказалась чем-то средним между выставкой-демонстрацией технического превосходства, рекламной акцией, “круглым столом” по проблемам ценообразования, презентацией компании-монополиста с бичеванием наотмаш, но заочно конкурентов и прилюдным перетягиванием одеяла. Жителям - предполагалось, что все это затеяно для них! — надлежало все выслушать внимательно, но молча. Задавать вопросы, консультироваться и высказывать мнение они должны были уже потом, в фойе — чтобы “не разводить базара”… 

Без шума в зале, конечно, не обошлось: сфера ЖКХ слишком объемна и разнообразна, чтобы обсуждать сразу несколько проблемных вопросов в течение двух часов, а самореклама компаний приглашенных не интересовала. Интересовали же конкретные предложения. На то она и ярмарка: вы продаете, мы покупаем. И торг уместен! Когда дело дошло до вопроса установки общедомовых приборов учета, старшие домов особенно оживились. Все хотели знать, в какую сумму обойдется установка счетчика тепла в доме, поскольку сведения о дороговизне этой обязательной для жилфонда процедуры самые противоречивые. “От 135 до 180 тысяч рублей за узел учета тепла в минимальной комплектации”, — таким был ответ. Однако это лишь стартовая цена, на которую будет “накручена” стоимость дополнительных материалов и услуг. Эти опции могут существенно облегчить кошельки жителей, однако полноценный учет без них не будет обеспечен. В целом реконструкция теплового узла с монтажом приборов учета может обойтись в сумму до полумиллиона рублей. А эффект от экономии будет виден лишь через год, не раньше… И сама установка прибора учета может быть лишь частью трат. Чтобы быть бережливым, надо изрядно раскошелиться. 

“Вас прежде всего интересует, есть ли смысл в установке прибора, — сказал старший домов, руководитель управляющей компании “Веста” Андрей Миньков. - Однозначно есть. Но чтобы сэкономить тепло в доме, необходимо выполнить ряд дорогостоящих процедур независимо от установки приборов учета — утеплить окна, подвалы, чердачные помещения. Я лично считаю, что приборы надо ставить в тех домах, где эти мероприятия выполнены. Сам по себе счетчик вам нисколько не сэкономит! Он только покажет, насколько вы научились беречь ресурсы”. 

Так, может, с этого и следовало начинать? Председатель совета дома № 29 на улице Ленина Наталья Таборова, к примеру, уже не первый месяц пытается доказать, что техническая возможность установки счетчика тепла в доме — под большим вопросом. В ее распоряжении имеется акт обследования на предмет установления наличия или отсутствия такой возможности от 23 июня 2015 года, хотя повышающий коэффициент к нормативу на тепло к тому времени уже вовсю начислялся! В результате визуального осмотра было установлено, что техническая возможность установки имеется. Наталья Григорьевна с выводами специалистов ТО ООО “МТСК” и управляющей компании, проводивших осмотр, не согласилась, акт не подписала, а на бланке сделала пометку: “Все инженерные сети требуют капитального ремонта”. Только никакого значения мнение старшей дома все равно не имело. 

Последовательность действий — вот чего не хватает инициативам законодателей в ЖКХ. При хроническом дефиците средств у собственников жилья их настойчиво-принудительно заставляют купить и установить приборы учета, почему-то считая это мероприятие “энергосберегающим”. Это все равно что покупать дорогой зонтик при дырявых ботинках. Впрочем, зонтик хоть голову защитит, а прибор учета может только считать. И вовсе необязательно в пользу жильцов. 

А организаторам ярмарки хочется пожелать того же — последовательности. Идея сама по себе хороша, но ее эффективность, когда хочется объять необъятное, стремится у нулю…