Общество
Карлсон здесь жить не будет
“Прошу вас произвести ремонт, так как страшно выходить на балкон…” Такое заявление в управляющую компанию ООО “ЖЭУ-2” в прошлом году написала жительница дома № 7 на улице Конева Валентина Александровна Елегечева. До этого она подавала подобное заявление и в 2016-м, и в 2017-м, напоминая управляющей компании о плачевном состоянии балкона в ее квартире. Но время шло, а балкон так и не был отремонтирован.
Валентина Александровна веником выметает снег на краю балконной плиты, показывая нам, как выщерблено бетонное основание. На перила опираться боязно — стойки держатся только на арматуре, и то не кажутся особо надежной конструкцией. Хозяйка квартиры указывает на верх, где на фоне белой шапки снега хорошо видна арматурная клетка: это все, что осталось от края крыши как раз над балконом.
“Вода, что течет с крыши, попадает на мой балкон, — поясняет Валентина Александровна. — И так уже четвертый год. Балконная плита разрушается, из нее высыпается гравий. И с каждым годом все больше и больше. В 2018 году я снова писала заявление об аварийном состоянии балкона, к тому же крышу тоже надо ремонтировать, и еще начала разрушаться стена фасада, отделка стала отваливаться, скоро дойдет до бетона”.
Ей пообещали сделать ремонт в июле 2019 года. Потом лето прошло, и срок перенесли на октябрь. На дворе конец ноября, а воз и ныне там. Как рассказывает Валентина Александровна, в прошлый раз в производственном отделе ей посоветовали не выходить на балкон (!) и поискать подрядчика самостоятельно. Нашла. Мастер пришел, изучил масштаб проблемы и сказал, что делать ремонт на балконе бесполезно, пока компания не отремонтирует кровлю…
Мы с фотокорреспондентом тоже решили не рисковать и слишком долго на балконе не оставаться. А выйдя из дома Валентины Александровны, внимательно, насколько это было возможно снизу, осмотрели края крыши дома № 7 и соседних домов. Проблема, оказалось, не только одной квартиры. В других домах подобной серии на улицах Конева и Ленина выступы крыш также выщерблены (кое-где — до самой стены!), а сквозь арматуру просвечивает небо. На такой крыше Карлсон точно жить не стал бы. Больше того, в некоторых местах разрушающиеся козырьки всерьез угрожают безопасности пешеходов.
Многие жильцы решают проблему просто — стеклят и обшивают балконы, защищая их от влаги, капающей с крыши. Но это представляется только временной, “косметической” мерой. Недавно по просторам Интернета гуляла фотография: в одном из городов в европейской части страны на аварийные балконы надели… чехлы, чтобы кирпичи не падали на головы прохожим. Стало нарядно, конечно, но целее конструкция от этого не будет. Так что разрушающиеся балконы и крыши — явление общероссийское.
Государственная жилищная инспекция Кемеровской области регулярно отчитывается о результатах своей работы: по требованию ГЖИ то ремонт в подъезде сделают, то окна заменят, то кровлю и балконы восстановят. Так что следующим шагом Валентины Александровны Елегечевой будет жалоба в Госжилинспекцию. Посмотрим, как на это отреагируют в управляющей компании. Или тоже посоветуют инспектору не выходить на балкон?.. Валентина Елегечева указала нам на дом № 1 на улице Грибоедова, сияющий добротной крышей. Ее отремонтировали по программе капремонта в прошлом году. Хотя это строение на два года “моложе” дома Валентины Александровны. Но полноценного ремонта крыши женщина не припомнит, хотя живет здесь с тех пор, как дом был сдан в эксплуатацию, то есть с 1968 года.
…Согласно краткосрочному плану капитального ремонта, в 2020 году в Новокузнецке планируется отремонтировать 316 жилых домов. Из них ремонт кровли будет произведен в 157-ми, то есть почти в половине. Но, разумеется, нуждаются в реконструкции гораздо больше! А дом № 7 на улице Конева будет вынужден ждать своей очереди еще как минимум два года: капремонт кровли в нем поставлен в план только на 2022 год.
