Новости партнеров

Какие земельные участки в Ижевске под ИЖС выбрать

Многие жители столицы Удмуртии стремятся купить домик, рассматривая для этой цели коттеджные поселки Ижевска. Поселки удобно расположены относительно города. Они дарят жителям экологическую чистоту, природу, чистый воздух, возможность отдыха. Проживание за городом:

  • снижает расходы на оплату бытовых нужд;
  • дает свободу действий без оглядки на соседей;
  • создает оптимальные условия для развития и здоровья детей;
  • обеспечивает круглосуточную тишину;
  • позволяет собирать выращенные собственноручно фрукты и овощи;
  • предоставляет возможность доступа к бассейну и бане в любое время.

Топ-3 критерия выбора коттеджных поселков

Выбирая земельные участки в Ижевске под ИЖС, обратите внимание на критерии:

  • развитость инфраструктуры — условия комфортного проживания требуют наличия развитой инфраструктуры, спортивных площадок, круглосуточных магазинов;
  • транспортная развязка — доступность общественного транспорта, размещение неподалеку от жилых домов автобусной остановки, автодорог;
  • близкое расположение крупных поселков, городов — в них имеются школы, крупные магазины, больницы и т.д.

Что выбрать: самостоятельные строительные работы или готовый проект?

Желающим купить землю в Ижевске предоставляется большой выбор участков. Если планируете строить дом самостоятельно, то нужно выбрать площадь, продумать дизайн-проект, планировку, возвести все собственными руками.

Строительные работы включают:

  • подготовку места под основание — до 2 мес.;
  • возведение стен — до 2 мес.;
  • сборку и установку крыши — до 1 мес.;
  • монтаж внутренних систем коммуникаций — до 2 мес.;
  • установку окон, утепление, облицовку, внешнюю отделку — до 2 мес.;
  • работы по внутренней отделке — до 2 мес.

Итак, процесс займет около 1 года, но дом можно построить раньше или позже этого срока.

Строительство дома может показаться более выгодным мероприятием, чем покупка. Но это заблуждение. Расходы начинаются еще до покупки стройматериалов. Различные документы разрешительного характера выльются в сумму около 15 тыс. р., затем подключение воды, канализации, газа, электросетей обойдется в 350 тыс. р. при наличии центральной магистрали. На дизайн строения уйдет не меньше 1500 р. за 1 кв. м. Проект дома обойдется в 120 тыс. р. при площади 80 кв. м.

Понадобится арендовать спецтехнику и купить строительные материалы. За партию газоблоков, утеплительный материал, облицовочную плитку вы заплатите 700 тыс. р., за внутренний дизайн — 300 тыс. р. К той сумме еще прибавляют цену участка. Минимальная стоимость строительства дома — 1 750 тыс. р. В эту сумму мы не включили аренду спецтехники и наем рабочих бригад.

У готового дома фиксированная цена и отсутствуют непредвиденные расходы.

admin 19 Окт 2020 года 10