Недорогие новостройки Москвы — особенности жилых комплексов, расположенных в ЗАО и ВАО

Западное направление традиционно считается самым привлекательным с экологической точки зрения из-за специфики розы ветров столичного региона. В этой части Москвы в советское время были построены институты и университеты, преподаватели которых проживали в соседних с учреждениями домах. Это фактор, как и близость к центру города, транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура, определяет престижность ряда районов округа. В настоящее время на территории Раменок располагается множество иностранных посольств, что поддерживает созданную ранее камерную атмосферу проживания.

Новостройки на западе Москвы представлены следующими комплексами категорий «эконом», «комфорт» и «бизнес»:

• «Береговой»;
• «Фили Сити»;
• «Крылья»;
• «Западный порт»;
• «Мещерский лес»;
• «Spires»;
• «FoRest»;
• «Квартал на Никулинской»;
• «Vander Park».

К недорогим новостройкам Москвы, расположенным в ЗАО, относятся объекты сегмента «эконом», в которых располагаются небольшие по величине квартиры. Так, в жилом фонде комплекса «Мещерский лес» присутствуют студии площадью от 18,8 м2. Ценителям нестандартных планировок предлагаются квартиры на первых этажах зданий, имеющие отдельный вход, а любителям простора — 4-комнатные объекты площадью до 107 м2. Невзирая на заявленную категорию недвижимости, в планах застройщика — открытие на территории «Мещерского леса» детских садов, школ, магазинов, что приближает проект к комфорт-классу. На стоимости жилья в сторону повышения не сказывается ни выгодное расположением микрорайона относительно центра Москвы, ни соседство с крупными природными парками.

Жилые комплексы ВАО

Восточные районы Москвы отличаются небольшой плотностью населения, живущего в неблагоприятных с экологической точки зрения условиях — на территории округа расположено около 90 предприятий с вредным производством. ВАО имеет самый старый в столице жилищный фонд (застройка его территорий началась еще во времена Петра I), отличается загруженностью дорог и транспортными заторами, однако лучше других районов обеспечен станциями метрополитена.

Девелоперы, пытаясь создать будущим собственникам квартир оптимальные условия для проживания, располагают объекты недвижимости ВАО вблизи природно-рекреационных зон — «Лосиный остров», «Измайловский парк» и других. Лучшие новостройки на востоке Москвы представлены двумя жилыми комплексами эконом- и комфорт-класса:

• «Семеновским парком», состоящим из 3 панельных корпусов с 20-25 этажами, возводимых «РГ-Девелопмент»;
• «Сиреневым парком» от AFI Development — микрорайоном с 10 монолитными башнями переменной этажности.

Жилой фонд обоих комплексов насчитывает большое количество планировок квартир. Минимальная площадь студии в ЖК «Семеновский парк» составляет 22,6 м2. С учетом отношения недвижимости к сегменту «эконом» это положительно сказывается на цене и делает объект доступным для приобретения покупателями с ограниченными финансовыми возможностями. Стоимость однокомнатной квартиры 39,1 м2 в «Сиреневом парке» сопоставима с жильем аналогичной категории.

Благодарим сайт http://kvartyroom.ru/ за полноту предоставленной по новостройкам Москвы информации.