Крыльцо преткновения

До начала отопительного сезона остается всего ничего, а о стопроцентной готовности жилья к приему тепла говорить пока не приходится.

Нет, по отчетам чиновников у нас все “тип-топ”. Дела идут и жизнь легка. Как только, так сразу… Не будем придираться к раскопанным теплотрассам — такие “художества” в сентябре мы наблюдаем постоянно. Не станем и поминать проблему неплатежей, связанную с возникновением МП “Городская тепловая компания” и перераспределением денежных потоков, в результате чего денег стало не хватать.

Речь о локальных, но от того не менее болезненных проблемах. Жильцы с Дружбы, 17б, в состоянии, близком к паническому: за 10 дней до начала подачи тепла их дом отключен от отопления и горячего водоснабжения. В настоящий момент принять тепло дом просто не в состоянии, и никаких работ не ведется.

“Как 30 мая отключили горячую воду, так все лето ее и нет, — сообщил старший дома Василий Байковский. — Опрессовка показала, что есть повреждения на участке трубопровода на вводе в дом. Причем как на “подаче”, так и на “обратке”. А ликвидировать повреждения мешает самовольно построенное крыльцо зоосалона “Эдем”.

По словам жильцов, после выявления повреждения тепловики раскопали участок до крыльца, но потом, не добившись от собственников салона ликвидации крыльца, зарыли канаву обратно. То, что нет горячей воды, — проблема. Но если к первым холодам дом будет не в состоянии получать тепло, эта проблема превратится в бедствие. Нужна ли городу еще одна “горячая точка” с холодными батареями?..

Озлобленные жильцы непрозрачно намекают на то, что владелица салона Ирина Бондарева имеет “непростую маму”, потому ей все и сходит с рук. Однако в доме этом, 1997 года постройки, одном из первых “элитных” домов Новокузнецка, тоже живет немало “непростого” люда. И что это меняет?..

Мы запросили информацию у ООО “Новокузнецкие тепловые сети”. И получили целый ворох документов, из которых следует, что это крыльцо построено в охранной зоне тепловых сетей — в нарушение приказа Минстроя от 1992 года, запрещающего возводить постоянные и временные сооружения над теплосетями. Что официального разрешения на строительство крыльца предоставлено не было и оно подлежит сносу.

Мы связались с Ириной Бондаревой. Она сообщила, что сама обратилась в прокуратуру с жалобой на действия ООО “НТС” в июне текущего года, когда в результате раскопок вокруг крыльца была парализована деятельность магазина. “Лично ко мне никто не обращался и претензий к крыльцу не предъявлял. Я купила помещение вместе с крыльцом у застройщика, 14 лет назад, до сих пор ни у кого никаких претензий не возникало… Недавно планировала расшириться, сделать реконструкцию магазина, с переносом сетей. Но понимания у жильцов дома не нашла”.

Василий Байковский подтвердил, что владелица “Эдема” претендовала на часть придомовой территории, но ей в этом было отказано, потому расценивает отказ демонтировать крыльцо как месть. Ирина Бондарева уверяет, что официального предложения снести крыльцо она и не получала…

Вся эта замечательная суета вокруг высокого крыльца была бы любопытна, да и только, когда бы не близящаяся зима. Если, к примеру, “волевым порядком” пустить тепло в дом, последствия будут малоприятными — вода начнет хлестать, топить колодцы и подвал дома, а ликвидировать аварийную ситуацию помешает то же самое крыльцо. Если ждать судебного разрешения конфликта, решать проблемы замерзших жильцов придется МЧС…

Когда верстался номер, представители ООО “Новокузнецкие тепловые сети” сообщили о том, что намерены в ближайшую неделю найти решение по дому на Дружбы, 17б. Предполагается, что будет осуществлено строительство нового трубопровода; предварительная стоимость работ составит порядка 515 тысяч рублей. Денежные средства, затраченные на строительство, наряду с судебными расходами планируется взыскать в судебном порядке с Ирины Бондаревой.