“Признать недействительным…”

Еще один дом в Новокузнецке сделал шаг к освобождению от опеки обслуживающей организации, взимавшей деньги за услуги, мягко говоря, не вполне обоснованно. Решением Центрального районного суда требования жителей признаны подлежащими удовлетворению.

Вообще говоря, ситуация, когда работодатель (собственник) гонит прочь работника (обслуживающую организацию), не хочет ему платить, а работник продолжает гнуть свое, в последние годы в жилищной сфере весьма характерна. Просто сил и нервов тягаться в суде с поднаторевшими структурами хватает далеко не у всех.

“Признать недействительным решение № 096 от 02.11.2009 г. собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Новокузнецк, ул. Грдины, 8, по вопросам, поставленным на голосование общего собрания, проводимого в форме заочного голосования за период с 14.09.09 г. по 21.09.09 г.;

признать недействительным договор № 096 от 02.11.2009 г. на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Новокузнецк, ул. Грдины, 8, между собственниками и ООО “С-Порт”;

обязать ООО “С-Порт” передать собственникам сметы и акты выполненных работ за период с 02.11.2009 г. по 07.10.2010 г. по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту дома на ул. Грдины, 8, г. Новокузнецка”.

Это “резолютивка” судебного процесса. Процесса, который на текущий момент не завершен, поскольку решение еще может быть оспорено другой стороной. Это ведь только на первый взгляд мы не бараны и не верблюды. На практике обстригание шерсти поставлено на поток, бремя доказывания того, что ты не принадлежишь к парнокопытным, на тебя и возлагается, и даже в случае признания стригалей неправыми им, по большому счету, ничего не грозит. Пора бы, видимо, привыкнуть, но в голове таки не укладывается.

Дом на Грдины, 8 — в непосредственном управлении. Как выяснилось в ходе заседания, в 2009 году при сборе подписей за выбор “С-Порта” в качестве обслуживающей организации людям, ничего толком не объяснив, предлагали расписаться в списках без первого листа (где перечислялись вопросы для голосования). В частности, жительница дома Шагалова Г.П. сообщила в суде под присягой, что к ней в квартиру тогда постучал молодой человек, сказал, что проживает в 120-й квартире, представился старшим дома и попросил расписаться в листочке, если она не возражает против его кандидатуры (она расписалась); о выборе “С-Порта”, зарплате и тарифах не говорил, никакого объявления о проведении заочного голосования не было. По словам некоторых свидетелей, в договоре на обслуживание и содержание общего имущества стоят не их подписи…

Добавим от себя, что подобным образом проводились “заочные голосования” во множестве новокузнецких домов. В результате, на циничном сленге представителей УК, “дома были подписаны”.

Старшая дома Наталья Волкова, получившая от большинства собственников-соседей доверенность на представление их интересов, сообщила, что в сентябре 2010 года было проведено внеочередное собрание собственников в форме заочного голосования, на котором принято решение о выборе другой обслуживающей организации. “Расходы на те же работы значительно снизились, ведь прежняя компания не удосуживалась обосновать, почему у них такие неимоверные тарифы, откуда такое списание. Например, в отчете за май 2010 года погрузку и вывоз веток они оценили в 52,8 тысячи рублей! Уборка придомовой территории плюс к тому — 14,5 тысячи рублей; за влажное подметание лестниц и их мытье в сумме списали 27,8 тысячи рублей и так далее. Сейчас мы начинаем реально экономить, жить лучше. И люди проснулись от апатии, почувствовали, что они хозяева, могут влиять на то, чтобы жить лучше. Наверное, с этого и начинается восстановление гражданского общества…”.

Представители “С-Порта” сообщили, что обжалуют судебное решение и кроме того намерены взыскать с жильцов дома долг за предоставленные компанией услуги, вплоть до 1 января 2011 года.