Дело – труба?

Дому № 56 на улице Циолковского 45 лет. Несмотря на преклонный возраст, его ни разу капитально не ремонтировали. Обещанный управляющей компанией косметический ремонт в ноябре прошлого года так и не сделан. Хотя часть дома, выходящую на бульвар Героев, к Дню Победы покрасили. Так и стоит дом наполовину обновленный.

Единственное, чего добились жители дома, — так это ремонта кровли пять лет назад, из 16 квартир верхнего пятого этажа в 10 квартирах из-за прорех в крыше с потолка постоянно текло. Теперь другая беда — постоянно льет и парит в подвале дома. Если разобраться, как такового подвала здесь нет, все коммуникации находятся в техническом подполье. В хитросплетениях труб разобраться непросто. Через подвал этого дома проходит магистральная теплотрасса, трубопроводы к дому № 56 и соседнему № 54 обслуживает НЭК, трубопроводы к детским садам № 172 и № 178, находящимся неподалеку, — РЭУ комитета образования.

Те и другие имеют в подвале свои задвижки, которые периодически подтекают, из-за чего под домом постоянная влажность, трубы проржавели до дыр, на перекрытиях и стенах конденсат. По стенам квартир первого этажа пошла черная плесень, буйствует грибок, в трех уже пришлось сменить сгнившие полы, остальным квартиросъемщикам предстоит сделать то же самое в ближайшее время. За два последних года в подвале случилось несколько крупных аварий, по ходу трубопроводов не единожды ломали асфальт, рыли землю, но угадать, где в очередной раз лопнут латаные-перелатаные трубы, сложно.

Так, в морозный день 12 декабря прошлого года из подвала неожиданно повалил густой пар, он быстро заполнил один из подъездов с первого по пятый этаж. Трое суток люди, задыхаясь и кашляя, спускались и поднимались на ощупь, держась за перила. Под ногами хлюпала вода, она бежала со стен, попадала в счетчики. В трех квартирах произошло короткое замыкание. Только к концу третьих суток разобрались, что авария произошла на тепловых сетях РЭУ комитета образования, парение происходило по причине затопления лотков теплотрассы. После неоднократных телефонограмм управляющей компании ООО “Инком-С”, обслуживающей дом, в НЭК, РЭУ, администрацию Центрального района  были проведены работы по герметизации входных отверстий лотков труб теплоснабжения детских садов.

Не успели жители дома № 56 успокоиться, 8 января — новая авария. В трех метрах от установленного “кляпа” опять лопнула труба РЭУ, и подвал вновь заполнил пар, стены намокли, конденсат мгновенно замерзал — в тот день температура на улице доходила до минус 40 градусов. Подвал дома № 56 будто бы стал эпицентром всех аварий. Обследовать состояние инженерных сетей ни НЭК, ни РЭУ комитета образования не спешат. На жалобы жильцов, отправленные во все инстанции, вплоть до приемной губернатора области, лишь вежливые ответы вроде “копия вашего обращения направлена в вышеуказанную организацию. О результатах вы будете уведомлены дополнительно”. Жителям дома № 56 с улицы Циолковского очень хотелось бы знать, “дополнительно” к чему?