Без меня меня судили

Старший дома № 37 на улице Клименко Геннадий Владимирович Будко и многие его соседи получили по почте послания: судебный приказ мирового судьи участка № 4 Заводского района города Новокузнецка Л.А. Гродзинской о том, что рассмотрено заявление от ООО “Ацтек-3” о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и судья постановил эту задолженность взыскать. Каждому “должнику” (то есть Геннадию Владимировичу и другим жильцам) предлагалось в течение десяти дней со дня получения судебного приказа представить мировому судье свои возражения относительно его исполнения. При этом сообщалось, что “судебный приказ является одновременно решением суда и исполнительным документом, приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений”.

Жители дома № 37 с недоумением спрашивали друг у друга: если заседание состоялось, то почему их не пригласили, чтобы они могли представить свои возражения сразу? Быть может, тогда мировой судья вынес бы совсем другое решение. Более того, копии судебного приказа в отношении жильцов дома рассылались по почте обычными, а не заказными письмами, без уведомления о получении, и просто опускались в почтовые ящики. Одни проверяют почту каждый день, другие — раз в две-три недели. А кто-то вообще бы не получил этого приказа по каким-то причинам. Так и остался бы виноватым в неведомых ему грехах?

Кроме того, в приказе сообщается, что “в подтверждение заявленных требований суду представлены письменные документы: договор управления, договор уступки права требования, устав ООО “Ацтек-3”, история расчета задолженности”… Снова загадки. “Договор управления” — чем? “Уступка права требования” — чего? “История  расчета задолженности” — за какой срок? И при чем тут устав? Что жители должны возразить, не представляя себе, какие документы обличают их как злостных неплательщиков? А несуразная фраза “заявление ООО “Ацтек-3” к Будко Геннадию Владимировичу, зарегистрированной по адресу…” наводит на мысль: не печатался ли этот приказ “под копирку”, с изменением только имен, адресов и сумм подлежащей взысканию задолженности? К тому же ни одно слово в приказе не говорит о том, что Геннадий Владимирович Будко является собственником упомянутого помещения в многоквартирном доме, а потому именно он должен нести ответственность за своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Немудрено, что прочитав внимательно этот документ, Геннадий Владимирович был несказанно удивлен. А главная закавыка в том, что, как утверждает старший дома № 37, жильцы дома не заключали договор с ООО “Ацтек-3”! По его словам, до 2010 года дом обслуживался управляющей компанией “Ацтек”: “Год назад “Ацтек” даже начал в подъездах ремонт. Но когда жителям было настоятельно предложено сменить способ управления домом и выбрать для обслуживания компанию “Ацтек-3”, они отказались. И ремонт тут же прекратился. Жильцам, видимо, в назидание остались лишь ободранные стены. На том и завершились все отношения с управляющей компанией “Ацтек”.

Собственники жилья расторгли договор в одностороннем порядке. И на очередном собрании выбрали другую компанию, которая и ремонт, брошенный предшест-венницей, взялась закончить в долг, поскольку на счету дома после смены УК не оказалось средств, и по сей день обслуживает дом. А Геннадий Владимирович обратился в прокуратуру с заявлением о незаконном расходовании денежных средств компанией “Ацтек”. Заявление было передано в следственный отдел, потому что, как говорится в официальном ответе из прокуратуры, “прокурор не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность организации, а поэтому провести проверку расходования денежных средств ООО “Ацтек” не представляется возможным”. Из следственного отдела материалы проверки на 15-ти листах были направлены в РОВД по Заводскому району, и с мая этого года Геннадий Владимирович ждет, когда же в РОВД ему дадут хоть какой-то ответ по поводу его заявления.

Чем жильцы дома обязаны ООО “Ацтек‑3” — для них полная загадка. А посему собственники жилья уже направили возражения в суд и жалобы в прочие инстанции. Они надеются, что на этот раз им внятно разъяснят, что за задолженность имеется в виду, на каком основании ООО “Ацтек-3” желает получить эти деньги и как следует понимать судебный приказ.

Несомненно, для кого-то из простых граждан документ столь категоричного и лаконичного содержания стал бы достаточной причиной пойти и заплатить “долг” без всяких возражений и разбирательств — лишь бы избежать лишней нервотрепки. Жильцам дома № 37 такой приказ тоже основательно испортил настроение. Кто-то после этого ночь не спал, у кого-то давление подскочило. Появление судебного приказа в отношении собственников жилья заставляет задуматься: а смогут ли теперь эти люди  верить в торжество справедливости и равенство каждого перед законом? А то ведь не ровен час, завтра и вы достанете из почтового ящика бумагу, безапелляционно извещающую о том, что вы должны кому-то большую сумму денег. Или не платите алименты. Или ограбили банк… Ну, и часовню, понятно, тоже вы развалили. И, пожалуйста, готовьте ваши возражения! 

…Пока верстался номер, Геннадий Владимирович Будко сообщил в редакцию: на его имя пришло очередное извещение, что мировой судья отменила свое решение о взыскании с него суммы задолженности…