Где деньги, Зин?

Постоянно слышим в средствах массовой информации о создании товариществ собственников. Чиновники заявляют, что этих самых ТСЖ должно стать как можно больше. Несколько раз по местным каналам телевидения выступал начальник отдела развития новых форм управления в ЖКХ Владимир Демин. Вопросы, как мне кажется, были заранее подготовлены, а телефонный вход для телезрителей заблокирован, чтобы телезрители не смогли спросить о том, что требует ясности и конкретных ответов.В связи с этим вспомнилась акция приватизации жилья. Ни в ее начале, ни по настоящее время закон о приватизации не довели до населения. В 1992 году, правда, появилась брошюра автора М.И. Назаренко, выпущенная тиражом 30000 экземпляров, которую мало кто видел. В брошюре Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» опубликован. Статья 16 гласит: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилого фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем капитального ремонта. При согласии граждан за непроизведенный ремонт наймодателем может выплачиваться соответствующая компенсация».
Могу с уверенностью заявить, что ни ремонт, ни компенсация вообще не производились. Об этом чиновники умалчивают. Хотя в нашем городе, по моим данным, около 75 процентов жилья требуют капитального ремонта, а некоторые из этих домов — уже второго или третьего по счету.
В Москве давно сносят «хрущевки», которые выработали свой ресурс. А в нашем городе представители дирекции единого заказчика заявляют, что дом, простоявший 45 лет, имеет износ всего 40-45 процентов.
Жители дома N 27 на улице Мичурина, например, многократно обращались в ДЕЗ с просьбой произвести ремонт в подъездах. Дом за 49 лет ни разу капитально не ремонтировался, а косметический текущий ремонт был произведен более пяти лет тому назад. Письменного ответа с 27 сентября жители не получили, а в телефонном разговоре заместитель генерального директора Новокузнецкой управляющей компании Е.Н. Чудояков ответил, что ремонт в этом доме производиться не будет, и посоветовал создать ТСЖ. Тогда, мол, по заключении договора и при соответствующей оплате ремонт будет произведен. На вопрос: куда делись деньги, которые ЖКХ получал от жильцов дома при оплате позиции «Ремонт», ответа автор этих строк не получил.
Полагаю, что кампания передачи жилья товариществам произойдет массово-авральным методом, а о деньгах, которые жители города ежемесячно выплачивали за ремонт и за содержание жилья, никто из жителей ответа не получит.
Многие горожане уже поняли, что создавать ТСЖ выгодно в домах, которые сданы в эксплуатацию пять-десять лет тому назад. В старых домах, прежде чем создавать ТСЖ, нужно произвести капремонт. Навести порядок в тепловых узлах, и все это сдать по акту. Эта работа растянется на многие годы. Остается только спросить: «Где деньги, Зин?»
Павел Закусилов.

Будто в каменном веке живём!
Ох уж мне хваленая «Губернаторская программа о сносе ветхого жилья»! Нет, мы не спорим и очень счастливы за тех людей, которые попали под эту программу. А мы? А нас как будто и нет. Вы тогда объясните, пожалуйста, по какому принципу идет отбор этого жилья.
В Садопарке, что около Бунгура, только на двух наших улицах, Успенской и Лесной, четыре таких ветхих барака, не пригодных для нормальной жизни. Лесная, 103, — проживает восемь семей. По полу ходить невозможно — он ледяной, так как фундамента нет, высыпался весь. Хранить заготовки в подполье нельзя по той же причине. Уже и подливали фундамент, и подсыпали — все одно. Лесная, 30, — в доме живет пять семей (и у всех дети, как правило, по трое на семью). Этот барак немного лучше, но… износ 66 процентов. Стены надулись, потому что нижние брусья прогнили, и домик попросту оседает. Потолок кое-где висит так, что в любой момент может обвалиться и запросто придавить детей и бабушек. На Успенской дела не лучше. А самое главное — воды в домах нет! Одна водокачка у нас на всю округу. Ведра в зубы — и вперед! Несут водицу одинокие мамаши и бабушки и слезы льют. А что делать? Право, будто в каменном веке живем.
Вы скажете: «А где администрация? Пусть она занимается вашими делами». Да, ходили уже, просили. У Куйбышевской администрации один ответ: «Когда совхоз «Садопарковый» перестал существовать, то ваши документы шахте Димитрова не передал. В данный момент они утеряны. Вас вообще нету. Никто вами заниматься не будет. Так что идите и живите, ваши внуки еще там помрут. Прежде чем вас расселить, Кемерово должно признать вас аварийными». А как, простите меня, Кемерово признает нас аварийными, если документов нет? Да и бараков-то вообще нет. Их нет уже лет десять в проекте города, снесены они. Еще в 1995 году пришли люди, весь народ из бараков выписали, а через месяц обратно прописали. О чем это говорит? Видимо, это говорит о том, что были выделены квартиры на наше ветхое жилье. Были. Но получил их кто-то другой, неизвестно кто.
Вы спросите: «А как же губернатор? Он-то наверняка поможет». Писали и ему. Через месяц получили головомойку от администрации. Видимо, письмо до Амана Гумировича просто не дошло? Был и депутат. Вы, говорит, только изберите, а там я помогу. Избрали, поверили. И о нас моментально забыли. Ну а теперь скажите: где же правда и справедливость? Куда нам за ней обратиться?