Не так просто, как кажется

В э 45 «Кузнецкого рабочего» под заголовком «Вторая жизнь дома» было опубликовано интервью с главным инженером ГПИ «Кузбассгражданпроект» Олегом Дороганом. Он объяснил, в чем выгоды и преимущества реконструкции и обновления жилых домов по мансардному типу. Напомним, идею проектировщиков одобрили депутаты Горсовета, но окончательного решения пока не принято.
А нужно ли вообще строить мансарды, экспериментировать, тем более что результат непредсказуем? Так ставят вопрос жители одного из домов, который в числе других комитет ЖКХиБ города рекомендовал для данного варианта реконструкции.Строительство мансардного этажа в нашем доме, выполненном без учета сейсмики, грозит полным разрушением при малейшем толчке. При последнем землетрясении во многих квартирах уже появились угловые трещины, в некоторых разрушены внутренние панели. И неудивительно, дом стоит на болоте. Он заселен в 1969 году, внутренние сети изношены, добавления нагрузки не выдержат.
Мы против данного строительства. Будут нарушены элементарные нормы проживания, нас ждет постоянный шум и грохот от механизмов и автотранспорта, пыль и грязь от строительных материалов. Все это отрицательно скажется на здоровье людей, особенно детей и стариков. Возникнут всякие непредвиденные обстоятельства, а потом будет поздно разбираться и искать виновных. Таких примеров тьма в России. Мы являемся собственниками квартир, а с нашими правами никто не считается.
Мы провели митинг протеста. Собраны подписи жильцов из двухсот квартир — все эти люди против строительства. Если наше мнение не будет учтено, мы обратимся в суд.
Жители дома э 8
на ул. Грдины.

От редакции. В своих опасениях жители не одиноки. Большие сомнения по поводу предполагаемого строительства без отселения из реконструируемого дома людей выражает и ряд специалистов. Их возражения (к сожалению, безымянные — противники идеи не рискнули приоткрыть забрало) сводятся к следующему.
Без отселения людей дом капитально ремонтировать, тем более строить дополнительный этаж, недопустимо. Район действительно сейсмически опасный. Любая реконструкция должна производиться в соответствии с современными требованиями к сейсмобезопасности. В других городах (Новосибирске, например), где дома застройки 30-х годов реконструируются по мансардному типу, нет такого класса сейсмоопасности, как у нас, а значит, и нет этой проблемы. Строительство мансард в условиях Новокузнецка возможно только с отселением жителей.
В общем, плохи не мансарды и сопутствующее обновление домов, получение дополнительного недорогого жилья, а метод, каким всего этого собираются достичь. В принципе же против мансардного строительства нет возражений, администрация в лице заместителя главы города по строительству Владимира Дудина считает, что Новокузнецк в этом смысле намного отстает от других регионов России.
Реконструировать имеющееся жилье все равно надо, чем скорее это начинать, тем лучше. Дома стареют при полном отсутствии капитальных ремонтов. В прошлом году был завершен капитальный долгострой только одного дома э 1 на улице Карла Маркса, да и то жители качеством ремонта недовольны, многие отказались переезжать в свои квартиры (к этой теме газета еще вернется). Если так пойдет дальше, то через десяток-другой лет, а то и раньше, город окажется перед проблемой необратимого разрушения жилого фонда. Прецеденты уже имели место.
Газета приглашает к разговору все заинтересованные стороны. Итак, мансарда: вы «за» или «против»?