Энергия с эффективностью
Жилой дом или нежилое строение можно назвать энергоэффективным, если в нем применены технологии и решения, позволяющие экономить на использовании энергоресурсов. Если в подъезде вашего дома старые, деревянные окна, входная дверь зимой обрастает снежной «шубой», а в квартирах гуляют сквозняки из-за дырявых межпанельных швов, ваш дом энергоэффективным не назовешь: прибор учета тепловой энергии «мотает» гигакалории в убыток вам.
Ругать при этом управляющую компанию мало: она работает по указаниям жильцов. И если жители поставят цель создать условия для экономии энергоресурсов, УК должна выполнить поставленную задачу — были бы деньги! И, к слову, есть примеры, когда жители в своих домах находят такие решения. Об успешных практиках рассказывает интернет-портал «Росквартал».
В Липецке в домах устанавливают экономные лифты: использование частотно-регулируемых приводов позволяет экономить электроэнергию при эксплуатации лифта до 30%. Такое оборудование безопасно, а время эксплуатации подъёмника и его элементов увеличивается за счёт плавности процессов разгона и торможения кабины. Кроме того, у экономных лифтов снижен уровень шума при работе двигателя.
В Новочеркасске ТСЖ установило в доме гибридную систему горячего водоснабжения с использованием плоских солнечных коллекторов, которые расположены на крыше дома и преобразуют солнечную энергию в тепловую путём нагрева теплоносителя — нетоксичной негорючей жидкости. Эта жидкость, нагреваясь сама, нагревает воду. Кроме того, в комплексе с солнечными коллекторами используются напольные баки — аккумуляторы тепла, накапливающие тепло при избытке солнца. «Тепловой энергии, которую накапливают баки — аккумуляторы тепла в солнечные дни, хватает, чтобы поддерживать оптимальную температуру воды, когда солнца недостаточно. Установка такой системы в одном подъезде позволила сэкономить товариществу 25% от общего объёма энергии, необходимой на нужды ГВС», — сообщает «Росквартал».
В Иванове ТСЖ впервые в регионе провело энергоэффективный капремонт дома: была полностью модернизирована система тепло- и горячего водоснабжения с установкой автоматизированного узла управления системой отопления в зависимости от погодных условий. И дом перешёл на закрытую схему отопления, при которой подача тепла регулируется централизованным способом, а количество теплоносителя остаётся неизменным. Утечки теплоносителя при такой системе незначительны и легко устраняются.
Конечно, в Новокузнецке с его климатическими условиями трудно обойтись только солнечными батареями — разве что самым жарким летом… Однако экономичные лифты — вполне реальная вещь, да и закрытая система теплоснабжения — тоже. Но давно известно, что для того, чтобы начать экономить, надо вложить немалые деньги. А на это в постоянно меняющихся условиях мало кто соглашается. Энергоэффективность — это хорошо, кто ж будет спорить. Дома, обладающие высоким классом энергоэффективности, дешевле содержать. В России выделяют несколько таких классов: от самого высокого А++ до самого низкого G. На класс энергоэффективности будет влиять наличие теплового пункта, светодиодного освещения, приборов учёта коммунальных ресурсов.
Здания класса А, как правило, обладают хорошей теплоизоляцией, современным оборудованием, в них применяются энергосберегающие решения. Но это обычно новостройки, к которым сегодня применяются определенные требования уже на стадии проектирования. «Хрущёвкам» выше класса G не «прыгнуть»: ведь там нет индивидуальных тепловых пунктов и новейшего оборудования. И таких домов в Новокузнецке много.
