Не многовато ли?
На Левом берегу могут построить три жилых дома высотой 30, 40 и 50 этажей.
Распоряжением «О комплексном развитии незастроенной территории «Левобережный» на улице Запорожской Центрального района города Новокузнецка», подписанным бывшим главой города Сергеем Кузнецовым 9 февраля 2024 года, было установлено предельное количество этажей для многоквартирных многоэтажных жилых домов — 9-16. Однако застройщик — томская строительная компания «СД Семейный парк» — обратился с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, — в части увеличения предельного количества этажей — до 50-ти — и предельной высоты зданий, строений и сооружений — до 150 метров — для строящихся и запланированных к строительству многоквартирных домов. По этому поводу на будущий понедельник, 21 октября, запланированы публичные слушания, которые состоятся в администрации Центрального района (просп. Металлургов, 44) в 17 часов.
«?Обращение правообладателя ООО СЗ «СД Семейный парк» в части увеличения предельного количества этажей для многоквартирных многоэтажных жилых домов — до 50 этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений для строящихся и запланированных к строительству жилых зданий — до 150,0 м — является обоснованным и не повлечет за собой ужесточения требований технических регламентов. Все требования технических регламентов и иных нормативных документов при отклонении от предельных параметров разрешённого строительства в части увеличения предельного количества этажей для многоквартирных многоэтажных жилых домов — до 50 этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений для строящихся и запланированных к строительству жилых зданий — до 150,0 м соблюдаются», — сказано в информационных материалах, представленных комитетом градостроительства и земельных ресурсов к публичным слушаниям (приведенное фото взято из тех же материалов). Правда, там же отмечается, что подтверждено наличие неблагоприятных инженерно-геологических и иных характеристик для застройки земельного участка.
Сама по себе необходимость строительства нового микрорайона так близко от реки, которая имеет свойство разливаться весной (вспомним паводок 2004 года!), вызывает сомнения, а уж 50-этажное здание в нашей сейсмоопасной зоне — тем более…
Комитет градостроительства после приказа сверху взял под козырек и …Строить можно, что хотите. Определите заинтересованных лиц.
По мне так надо благоустроить площадку. Создать места для проведения безлошадными людьми праздничных мероприятий: поставить столики с лавками
для 6-8 человек с крышей,мангалом и мусоркой.Почему то в других городах страны
зто сделано в парках примыкающих к городам. Сделать большую автостоянку.
Построить фуникулер на крепость. К крепости не подъехать и не поставить авто.
Колесо обозрения хороших размеров так же не помешало бы. Построить пару мостов с дамбы на Запорожскую. Благоустроить пляж с туалетами.
Мне кажется, что сама идея строить высотки в этом месте очень несуразная. Там сразу возникает куча проблем. Назову только две.
1. Парковки и въезд в микрорайон
Кто-нибудь подумал о большой парковке ( или трех поменьше парковках ) для этого чудо микрорайона ? Там же места нет от слова совсем ! Куда жители этих домов будут ставить свои авто ?
А как можно будет попасть в этот микрорайон на автомобиле ? Если автомобильный въезд сделать со стороны моста, то движение на мосту будет периодически прекращаться. А если этот въезд сделать со стороны объездной дороги через дамбу , то встанет объездная дорога.
2. Пешеходный мост или виадук. Почти такая же ситуация с передвижением будущих жителей этого микрорайона — видимо нужно будет строить широкий виадук через объездную дорогу. Но даже если такой мост/виадук будет построен, то как поток людей будет проникать через уже существующие дворы на Запорожской улице к транспорту на улице Кирова ? Там же нет никаких дорожек. .
Доброго здоровья, уважаемые жители Новокузнецка!
Конечно развитие города и благоустройство общественных территорий необходимое дело, но вот точечная застройка города в водоохранной зоне (с каких пор МКД разрешили строить в поймах рек непонятно), это конечно беда. Для застройки нового микрорайона, потребуется вырубить часть лесополосы, которая даёт так необходимый промышленному городу кислород. Неужели власти не понимают, что и без того сложная экологическая обстановка усугубится? Наверное регулярный режим «чёрного неба» устраивает городскую администрацию и они планируют сделать его постоянным.
Ощущение такое, что главного архитектора в городе просто нет.
Стройки идут хаотично, как в соседнем Новосибирске, который стал представлять из себя какой-то самостоятельно.Неужели в городской и областной администрации никто не понимает, что такая стройка, мало того, что порализует и без того сложное положение с дорожным движением в центре, так ещё и создаст новые подтопляемые территории выше по течению реки.
Надеюсь, что новый глава города вспомнит и то, что последнее время в регионе участились случаи сейсмической активности и остановит строительство этого жилого комплекса. Понятно, что всегда найдутся желающие купить жильё в центре, но нужно же думать об уже живущих тут горожанам, а не только о прибылях застройщиков, которые продадут квартиры и исчезнут. А администрация героически будет решать, в какой детский садик и школу пойдут дети нового микрорайона, в котором точно не построят подобных объектов.
Вопросов много, а вот ответов нет. И как всегда власти скрывают планы своих решений, которые ухудшат жизнь горожан.
Очень надеюсь, что власти задумаются и несовершат эту ошибку.
Хочу напомнить жителям города, что ниже, по течению реки, находится городская водозаборная станция и любое строительство в водоохранной зоне требует тщательной проработки вплоть до разрешенных строительных материалов и технологии строительства дамбы. Могу напомнить отсыпку береговой зоны после наводнения 1977 году металлургическим шлаком, что вызвало всплеск содержания тяжелых металлов в питьевой воде город. Так-же не проработан вопрос уменьшения пропускной способности реки, за счет переноса дамбы. Если повториться ситуация 1977 года, то кузнецкого моста не будет (Тем более, что русло реки не чистилось за последние 60 лет, ни разу). И последнее! Решение о строительстве принимается после тщательной проектной проработки, а не по бредовым картинкам. Это оценка администрации Кузнецова.
Это не проект, а похмельный бред или диверсия городского масштаба. Безусловно, ответственность за авантюру несет администрация города.
1. Узкая полоса застройки лежит вдоль берега реки, в водоохранной зоне. Плюс, ниже строительства расположена водозаборная станция Новокузнецка, что накладывает особые требования к технологии строительства и используемым материалам, особо к переносу дамбы.
2. Перенос дамбы приведет к сокращению протока воды и создаст подпор в зоне кузнецкого моста. Если повториться наводнение 1977 года, Кузнецкого моста не будет. Тогда готовились взрывать дамбу и пускать воду на город, дабы спасти мост.
3. Учитывая современную экономическую ситуацию (Город дотационный, область дотационная, стоимость строй материалов выросла в 3 — 6 раз ) Суета с проектом затеяна для разворовывания средств, может, что-нибудь наковыряют и потравят жителей города тяжелыми металлами, но в целом это преступление.
Почему молчит главный архитектор города?, за все отвечать ему, авантюристы прикроются липовыми экспертизами и согласованиями, схема известная, как пример «Зимняя вишня»