Общество

Ушат холодной воды

134_12_2014.jpgВсю прошлую неделю не было и дня, чтобы в редакцию не звонили жители, возмущенные начислениями за ОДН по холодной воде: “С какой стати нам платить? Мало нам ОДН по электроэнергии, так еще и вода? Теперь надо за горячую воду ждать? Что за постановление, кто его издал?” Старший дома на улице Маркшейдерской, 15, Юрий Михайлович Чернышов прислал письмо “по горячим следам”: “Дорогие друзья, объясните мне, за что нам преподнесли ОДН по холодной воде? На каком основании? Наш дом - двухэтажный, постройки 50-х годов прошлого века, 12 квартир. Все квартиры на счетчиках. Раз в месяц коридор моет техничка, а воду берет в квартирах — в основном у меня. Подвала нет, никаких разводок. Воду получаем из центральной трубы — и сразу в разводку дома. На каком основании мы попали в список по оплате? Я поговорил с жильцами, и мы считаем, что ОДН в нашем доме оплате не подлежит. Мы платим за все по счетчику и долгов у нас нет!”

Квитанции с новой строкой пришли жильцам во все районы города. Суммы в основном небольшие — 3-5 рублей (по крайней мере, о таких сообщали нам звонившие и приходившие в редакцию читатели). И, положив руку на сердце, приходится признать, что это рано или поздно случилось бы — как однажды начнутся начисления по горячей воде. Ресурсоснабжающие организации исполняют требования постановления № 354, которое позволяет взимать плату за коммунальные ресурсы, затраченные на общедомовые нужды, даже при отсутствии общедомовых и индивидуальных приборов учета. Алгоритм начисления изложен в каждой квитанции, которая попала в этом месяце в почтовый ящик абонента. И зависит сумма платежа не только от площади квартиры и тарифа, но и от норматива потребления воды на ОДН, утвержденного приказом областного Департамента жилищно-коммунального и дорожного комлекса. Если внимательно ознакомиться с этим приказом, то можно сделать вывод: чем больше площадь в доме, приходящаяся на долю одного зарегистрированного в доме жильца, тем меньше норматив потребления на общедомовые нужды.

И совершенно правы наши читатели — норматив рассчитан в зависимости от количества проживающих на законных основаниях, с регистрацией по месту жительства. Трудно поверить в корректность таких расчетов, если принять во внимание то, что в некоторых квартирах зарегистрирован один человек, а проживает (и, соответственно, пользуется общедомовым имуществом) гораздо больше. И не исключено, что теперь жильцы будут более пристально приглядываться к соседям, выясняя, сколько человек живет в их квартирах. Вспомните время, когда начали начислять ОДН по электроэнергии и жители готовы были устраивать “темную” бесприборным соседям, в квитанции которых строка “ОДН” не значилась…

Жильцы усомнились в справедливости начисления ОДН по холодной воде еще и потому, что при отсутствии общедомового прибора учета и довольно большом количестве “неоприборенных” квартир непросто осознать, почему этот общедомовой ресурс стоит именно столько и действительно ли плату требуют за оказанную услугу. Особенно если вспомнить, какой норматив потребления оплачивают владельцы квартир, где нет счетчиков, и сравнить его с реальным объемом потребленной воды в квартирах с приборами учета. При одинаковом количестве проживающих, даже не экономя жильцы “оприборенных” квартир в основном тратят меньше, чем оплачивают “нормативщики”. Можно предположить, что в доме используется меньше ресурса, чем оплачивается, а при отсутствии общедомового прибора учета сравнить объем использованной воды и реально оплаченной практически невозможно — здесь можно оперировать лишь расчетными величинами, а они не всегда корректны.

Какой может быть выход? Массовая установка общедомовых и индивидуальных приборов учета в обязательном порядке плюс аккуратное снятие показаний, если не одновременное во всех квартирах, то хотя бы в один день. Только тогда начисления за ОДН можно считать верными. Условия практически невыполнимые — особенно если учесть, что во многих домах нет общедомовых приборов учета: как все прошлые годы, так и сейчас далеко не все жильцы согласны раскошелиться на его приобретение и установку, как не хотят приобретать индивидуальные счетчики, полагая, что для них оплата по его показаниям невыгодна. Однако время поджимает, и с будущего года для “бесприборников” будут введены повышающие коэффициенты к нормативу. Возможно, введение платы за ОДН — это очередной способ подтолкнуть жильцов к установке приборов? Даже приблизительные подсчеты покажут, какую сумму получат ресурсники сверх обычной платы за комумнальную услугу, если каждый житель города оплатит свой октябрьский счет за ОДН…

Анна Лиханова Общество 22 Ноя 2014 года 2380 Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.