С видом на стройку
Летом 2012 года прозвучала новость: в Новокузнецке начинают строить отель известной на весь мир гостиничной сети. Место — лучше не бывает, в центре города. Комфорт — по высшему разряду. Заодно с 10-этажным отелем здесь выстроят Дворец бракосочетаний, так нужный Новокузнецку, что речь о необходимости его немедленного возведения идет уже не одно десятилетие, а дальше разговоров дело так и не двигалось. Тут же будет и ресторан. В общем, для молодоженов — рай. Зарегистрировали брак, отгуляли в ресторане — и в номер для новобрачных. Если денег хватит. Ну, и всем остальным — гостям города, бизнесменам, спортсменам, звездам шоу-бизнеса — тоже будет хорошо.
Строительство рассчитано на два года. И что значит — иметь под боком стройку — уже оценили жители ближайшего к ней дома № 1 на улице Ермакова. Потому что полтора гектара строительной площадки прилегают как раз к этому жилью. Дом, который прежде входил в разряд “элитный”, последние полгода начал стремительно терять свою элитарность. Судя по проекту, если прежде из окон квартир всех шести подъездов открывался вид на безграничный простор центра города (кое-где, конечно, это был просто пустырь), то теперь будет вид другой: сначала на стройплощадку, а потом — на комплекс строений, который растянется почти на всю длину дома.
В публичных слушаниях по поводу строительства жители дома № 1 не участвовали. Впрочем, никаких слушаний и не проводилось, поскольку территория, на которой будут возводить комплекс зданий, относится к зоне общественно-делового и коммерческого назначения. “Да мы и не против строительства этого комплекса, - говорят жильцы. — В средствах массовой информации говорится о том, что с постройкой этого объекта город получит новые рабочие места, у нас будет новое здание городского ЗАГСа. Но нигде не упоминается, какой ценой будет сдан этот объект!” Под “ценой” подразумеваются трудноустранимые неудобства, которые появились у жителей не только дома, но и целого квартала после начала строительства. Дело в том, что возникла необходимость перенести коллектор канализации, расположенный в весьма неподходящем месте: на внутриквартальной дороге, которая проходит между домом № 1 и стройплощадкой. Именно из-за этого на несколько недель был закрыт проезд по проспекту Пионерскому, что вызвало шквал негодования у автовладельцев, привыкших выезжать на улицу Ермакова именно этим простым и коротким путем. Совсем дорогу не закрыли, и выехать при желании на улицу Ермакова и Павловского можно (как и делали бы многие водители), но тогда путь будет пролегать через двор того самого дома № 1. И когда буквально за несколько минут через придомовую территорию проехало около 40 автомобилей (жильцы специально подсчитали), было решено не считать, а действовать. Специально созданная инициативная группа из числа собственников жилья сделала попытку договориться с заказчиком строительства: если компания-застройщик согласится установить во дворе дома ворота, оснащенные механизмом дистанционного управления (с тем, чтобы пульты для открывания-закрывания ворот получили не только жильцы дома № 1, но и автовладельцы из соседнего дома — № 37 на улице Тольятти), возьмет на себя расходы по монтажу этих ограждений и освещения, а также займется согласованием всех этих мероприятий с городскими службами, то жильцы в свою очередь собирают подписи в знак согласия с проведением строительства. Подписи-то жильцы собрали, а ни ворот, ни ограждения во дворе установлено не было: строителей обязанность бегать по инстанциям не устроила. Так что договориться, чтобы все остались довольны и мирно разошлись, все-таки не получилось. “После предоставления письменного согласия на строительство руководство ООО “Отель-Н Капитал” заявило о разрыве всех наших договоренностей”, — сообщают жильцы. Все их усилия оказались напрасными. Хотя, по словам представителя ООО “Отель-Н Капитал”, подписями жителей компания не воспользовалась: в этом не было необходимости. Значит, зря хлопотали?
Жители были вынуждены установить ворота во дворе за свой счет и перекрыть проезд. “Мы понимаем, что это незаконно, - говорят представители инициативной группы, — но выбора нам не оставили. Хотя теперь претензии в наш адрес звучат со стороны жильцов дома № 37 (этот дом расположен торцом к дому № 1 и делит с ним двор. — Авт.). Им не нравится, что мы самовольно закрыли въезд и им приходится въезжать с другой стороны, через другие дворы. Но что мы могли сделать? Мы не хотели, чтобы наш двор превратился в проезжую часть!”
На въезде на проспект Пионерский на время ремонта, конечно, поставили аншлаги, предупреждающие о тупике и предлагающие другой способ проезда — через улицу Павловского. Но всегда найдутся те, кто рискнет поискать более подходящий вариант, чтобы добраться до нужной точки. Например, по тротуарам мимо хоккейной коробки во дворе дома № 53 на проспекте Пионерском. Быстро и удобно, хотя и не всегда, ведь здесь проезд часто перекрывают припаркованные во дворе машины, - как повезет. Вряд ли этим остались довольны и жители дома № 53. Кстати, газон у хоккейной коробки превратился в месиво из жидкой грязи — с помощью колес автомобилей, ищущих возможность вырваться на проспект. Я уже не говорю о неудобстве для пешеходов. А ведь здесь каждый день ходят дети — в школу и из школы…
Застройщикам, ясное дело, не до пожеланий жителей. Стройка согласована, все в рамках закона, но борьба с обстоятельствами в виде недовольных соседей явно не была предусмотрена. А жильцам, значит, надо было просто послушно стерпеть и смириться с неудобствами? Мало того, что под окнами у них не сегодня-завтра вырастут подъемные краны, так и двор чуть не превратился в дорогу. Хоть светофоры ставь и “зебры” рисуй!
Но разве такую ситуацию нельзя было предвидеть заранее и подготовиться к решению проблемы, чтобы никто в правах на спокойную жизнь не был ущемлен? Или у нас так невозможно по определению: кто-то обязательно должен пострадать? Почему власти города и района побеспокоились только о том, чтобы закрыть проезд транспорта по проспекту, но не учли интересы обычных жителей этого квартала? Ведь у жильцов против бульдозеров и экскаваторов, в общем-то, нет приема. Или это не входит в функции нашей власти — решать вопросы так, чтобы не было обиженных и оскорбленных?
…Несколько дней назад у строительной площадки работы вели не только днем, но и ночью: была потребность закончить наконец с коллектором, а Водоканал дал разрешение произвести все необходимые мероприятия лишь на ночные часы. Жители после одной такой шумной ночи направили жалобу в Роспотребнадзор. В компании “Отель-Н Капитал”заверили, что вести строительство по ночам не планируется. Как говорится, поживем — увидим…
