Общество

Гидра с лицензией

В последние апрельские дни областная лицензионная комиссия, принимающая решение, кому работать на рынке управления жильем, а кому нет, работала по-стахановски. Даже нарушила собственные планы, практически “подпольно” проведя внеочередное заседание 29 апреля и рассмотрев в этот день заявления от 123 компаний (протокол этого заседания появился на сайте ГЖИ лишь 1 мая). И практически все претенденты в этот день получили лицензии. По каждому вопросу комиссия голосовала “за” единодушно — за редким исключением. 
К слову, члены лицензионной комиссии крайне редко расходятся во мнении, а предложениям Государственной жилищной инспекции вообще никогда не противоречат. Такое впечатление, что заседание, обсуждение, протокол — все это лишь формальности, а решение принимают совсем другие люди… 
Изначально на лицензирование возлагались большие надежды: граждане рассчитывали, что количество УК, работающих в Новокузнецке (оно традиционно больше, чем в других городах области), сократится, а “у руля” останутся если не единицы, то максимум два десятка хороших, надежных компаний, которым не страшно доверить свой дом и свои деньги. 
Не сработало! Если до начала лицензионной кампании в городе было чуть меньше сотни УК, то уже к 1 мая 2015 года лицензии получили 109 управляющих компаний! Около трети из них были созданы в первые месяцы 2015 года. 
Наши управляющие компании напоминают чудище из древнегреческой мифологии — лернейскую гидру. Как известно, стоило отсечь гидре одну голову, как на ее месте вырастало две, а то и три. Если одну компанию “зарубали” в процессе лицензирования, то через день — два в ГЖИ поступали документы от новой, только что зарегистрированной компании с тем же названием. Глядя на ошибки первых претендентов, последующие даже не пытались подавать документы на старую компанию, а сразу — на новую (а то и две!). Они легко получали свои лицензии, поскольку ни предписаний, ни судебных исков “заработать” еще не успели. И домов в управлении у них по определению быть не может. Теперь у нас два “Инком-С”, два “Ацтек плюс”, два “Объединения”, два “С‑Порта”, по два “ЖКУ-4” и “ЖКУ-3”, три “УК “ЖКХ”, три “Весты” (и РСК “Веста” в придачу)… Все в двойном-тройном экземпляре — выбирай не хочу! 
Как правило, люди редко интересуются, та же компания “сватается” к ним в дом или другая. Название прежнее? Да. Директор тот же? А кто знает — его мало кто видел. Лицензия есть? Вот ее копия. Далеко не все охотно показывают жильцам оригинал лицензии. Поэтому немногие граждане знают, что лицензия двусторонняя — на обратной стороне указан юридический адрес управляющей организации. 
В одном доме жители не поленились сходить по указанному на лицензии адресу регистрации “новорожденной” компании, предлагающей свои услуги под видом старой знакомой. Обнаружили, что расположена она в офисном здании, где арендовала крошечную площадь — разве что письменный стол поставить, но на этой площади нет ни директора, ни аварийной службы, ни абонентского отдела. И вообще никто ничего про управляющую компанию здесь не слышал. 
А некоторые организации не удалось идентифицировать через справочный интернет-сервис Федеральной налоговой службы egrul.nalog.ru — ни по названию, ни по ИНН. Например, компания “Счастливый дом” по указанному адресу и реквизитам почему-то не нашлась. И ООО “Притомское” — тоже. Компания “Плюс-4 Сервис” в реестре налоговой только одна, а в реестре ГЖИ их две, и обе с лицензией. На что списать эту несуразицу? На нерасторопность налоговиков, у которых из-за затеи с лицензированием добавилось “подопечных”? На неточности в протоколах (что, кстати, не редкость)? 
Но не исключено, что главная путаница, скандалы и огорчения еще впереди. “Не получится ли, что старая компания, подсунув нам вместо себя новую, исчезнет с нашими деньгами?” — задала вопрос наша читательница, обнаружившая несоответствие в реквизитах двух организаций, которые жильцы принимали за одну, и встревоженная судьбой дома. Кто бы обнадежил неравнодушного человека… В законодательстве так много лазеек для предприимчивых “управленцев”, что уповать можно лишь на жесткий контроль со стороны жилищного надзора. 
Ольга Осипова Общество 06 Май 2015 года 1656 Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.